扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:契税1%——3%(首套低于90平米1%,90-140平1.5%,140平米以上3%,第二套不论面积都是3%) 个税1%(如果房子满五年且是业主唯一住宅不需缴纳) 营业税5.6%(140平米以下满五年不需缴纳,140平米以上满五年差额的5.6%,不满五年全额征收5.6%)
答:契税 个税 营业税
答:契税3%(二套不计面积都是3%) 个税1%(房子不满五年,不涉及是否是业主唯一住宅) 营业税5.6%(不满五年,不论面积全额征收5.6%)
答:算二套,现在是认房又认贷,跟您户口是不是跟父母在一个户口本上没有关系;您要买第二套前提是要看您是否是北京户口,如果不是的话您买不了第二套房的。
答:要看您自己的个人情况了,一般购房着都选择本息还款(本金开始月还款较多,越来越少;本息是您每个月的还款金额是一样的)
答:要看房本是谁的名字,如果是您母亲的还要出具死亡证明,然后再去建委办理过户手续就可以了,如果是您父亲的名字直接去建委办理过户手续就行(走正常的买卖流程)
答:北京是按二套房算,税费3%(要看您以及您爱人是否是北京户口,如果不是的话是买不了房子了)
答:不可以,贷款的房子是不能公正的,还完贷款后可以公正,但也有风险建议您公正完之后尽快过户到自己名下
答:可以,但继承税费比较高,如果您孩子年满十八周岁可以过户到您家孩子的名下
答:要看您这套房产是婚前买的还是婚后买的,按照国家最新婚姻法,如果是婚前全款买的离婚就跟您没有关系了,如果是贷款买的还可以按份争取你们一起还的那部分钱
答:要看您父母是否是北京户口,如果是北京户口的话可以过户到您父母名下,走正常的买卖流程
答:以家庭为单位,孩子只要年满18周岁就是一个独立的个体,与他父母就不是一个家庭了,所以房本是他父亲的名字你们再买房就不算是二套房,算首套
答:赠与的税费比较高,建议您走买卖流程,
答:按国家规定业主缴纳:个税、营业税 客户缴纳:契税 但现在基本上是业主净得,客户出全部的税费,如果业主交税的话房价就高了
答:要看是哪个小区的,基本上可以评估到成交价的70%
答:是可以贷款,但是您没有买房的名额的,因为以家庭为单位名下只能有两套住宅
答:目前是过不了户的,只能等房产证下来之后还完贷款才可以过户
答:一般是压一个月租金,根据房子情况也可以多压一个月的