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打败了2.1%的同城经纪人
答:一手房一般两年内就能下房本,如果是八年只能看您当时协议怎么签署的,您可以咨询一下律师可以起诉看有结果吗
答:有两种方法 1,如果您是外省市户口,只能把您现有购房出售,然后已公积金贷款买房,可以走首套住房,可以帮助您办理公积金支取,已提高您的首付。 2,如果您是北京户口,可以把您现有的房子还贷后在去做抵押消费贷款,但只能用商贷买房,因为您现住房已经超出公积金规定
答:公积金利率10年是4.90等额月还105.58 用15万乘105.58就是您的每月还款额。您每月要还1538.7元 用1538.7乘您的贷款年限以月为单位120个月184644万 用184644-150000等于34644就是您缴的利息
答:转让费就是好处费,和您的租金没有关系,就是A先生在该地区租了个门脸点,5年后该地区的马路,周边变化很大,该先生此时不想租这个门脸了,转租此房,租金一年10万,转让费3万( 好处费)。
答:如果父母比较注重选日子,那我个人建议您还是听从父母的想法,如果您自己非要年前办,那只能强办了
答:您说的是集体拆迁房是以前农村的宅基地吧,我家就是这种房子拆迁的,集体土地拆迁也需要有拆迁许可证的,您的总协议里面右上角会体现
答:父母花钱买房子,然后结婚,结婚后拆迁,拆迁后房子产权是丈夫和父母共有,然后您和丈夫办理离婚手续,这种情况您应该可以要回相应的部分财产或赔偿,因为拆迁后在拆迁协议里面肯定相对有您的所分的份额的东西,您可以要回您应得的东西
答:您这种情况可以直接去当地村委会去咨询,看看具体过户手续。如果您双方同意过户的话,最好能把房本更改到您的名下,以防止以后纠纷
答:开发商不是银行,他需要拿购房人的钱去周转,也可以理解拿着买房子的钱去投资该房
答:肯定不行,首先集体产权房子国家不认可买卖,银行肯定也不认可贷款,因为这种房子是发给农民的房子,只有当地农民才有购买权,这种房子在银行抵押银行是不认可的。该房子不能抵押。
答:首先,房东要把房子卖掉,租房人有优先购买权,必须房主先问中介公司是否买该房子,如果不买需要填放弃购买声明,然后房主就可以出售房屋。至于您跟中介签署的租房20年合同,中介可以直接跟您打招呼问您是否购买,如果不购买,该房屋可以出售。如果您交了20年房租,如果是房子不出租了,中介完全可以赔偿您的违约金。但是房子现在是出售,您先让中介和房主协商,让他们先解决,等有结果了,您在直接找中介。现在是您住房子,您不用太担心。
答:看您那里是哪个区域的房子,现在每个地区的过户指导价不一样,通州现在从2500元已经调整到12000元,用您的房子面积直接成12000元,然后再看您房子是多大平米的,是否满五年,情况都是不一样的普通住宅不满五年需要交纳1%契税,1%个税,5.4%营业税。如果满五年就要1%契税就可以了。
答:国家规定申请经济适用房,是按照人均的住房面积来审核情况的,看您现在的住房面积有没有超出国家规定的标准。
答:您父母名下没有住房,或您子女满18岁,可以在单独买房子
答:如果是一梯两户的板楼,那么很好分辨,客厅是南边 如果是高层板楼,东南朝向的房子比较好点,一般也是客厅窗户方向是南边
答:如果是口头答应,没有落实到文字上,那没有办法,法律是要证据的
答:继父肯定有继承的权利,法律规定第一继承人,配偶,子女,
答:继承房主,如果是父母去世遗产,看父母有没有遗产继承给谁,如果没有那需要子女签署放弃财产共证,同意把财产继承您的身上,然后拿着自己的身份证,户口本,公证书,死亡证明去过户大厅办理过户手续。