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打败了2.1%的同城经纪人
答:首先要看此房有没有产权,如果是已购公房是可以赠与的,如果只有使用权应该不能赠与
答:应该没问题的可以先拿着这个证明去建委做个购房资格认证,看结果如何?
答:这个好办,这个房产应该是属于房产继承,拿着你父亲的死亡证明,然后所有的继承人一起到公证处去公证就可以!
答:要看你是商贷还是公积金贷款,二手房商业贷款可以贷到评估值的七成,公积金贷款可以贷到评估值的八成。月供是贷款额(以万元为单位)乘以贷款年限相对应的系数!
答:大兴黄村吧,地铁4号延长线已开通,交通方便、价位便宜,希望能帮你选到好房子
答:这需要你找个做工程预算专业的工程师!
答:这个只能是双方协商了,当时是通过中介吗?可以让中介出面找房主,因为当时买没房本的房子所签订的买卖合同属于无效合同!不受法律保护的,如果有补充协议的话,可以按照补充协议处理!
答:正规商品房销售是必须要具备5证的(国有土地使用证)(建设规划用地许可证)(建设工程规划许可证)(建设工程开工证)(商品房销(预)售许可证),只有五证齐全的才是正规的开发公司开发的商品房,否则都属于违法行为!
答:具体要看开发商有没有这项服务了,付了首付以后贷款下不来,要看是谁的责任,如果是自身的责任,是算违约的!
答:按合同办事,没有具体的,一般都是一个月的
答:就要看当时签合同时的条款支付,具体还是双方协商,但是不能超过总房款的20%
答:没有给你造成什么不可挽回的损失吧,太较真!按合同应按照合同约束的违约金给予赔付,但是没那必要!
答:可以,按照原来和房主之间所签订的买卖合同办理就可以!
答:没房产证的房子买卖会存在一定的风险,且没房产证的房子所签订的买卖合同属于无效合同,不会受到法律保护,如果以后有什么纠纷,也都是双方协商解决。不建议买!
答:这个应该是看当时签订买卖合同会,合同条款里的交房日期,按照合同里面的交房日期来鉴定,交房之前是房主的,交房之后是新房住的
答:走正常手续,交税,过户!花点钱直接找个中介公司帮忙处理就行!
答:到当地民政局开具你爷爷的死亡证明,拿着死亡证明和户口本及本人身份证,到派出所办理户籍的窗口办理即可
答:首先要求开发商给予合理解释,如果是样板间问题就不大,如果是一房二卖,那就要利用法律来维护自己的合法权益
答:不可以的,不管是国有土地,还是集体土地,都只是有使用的权利
答:契税(一般新房的都是3%),公共维修基金(200元一米)