扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:外地人买房,必须已家庭为单位,已婚,在上海工作提供近24个月的社保或税单,就可以了,每年要缴纳全额的房产税,但如有上海长期居住证满3年几积分达到,房产税可以退还以后也不可以不交
答:如果你是上海户口,要做首套的话,要等原来房子卖掉后等下家新产证出来,那么你在买的房子才能去审税(15工作日)及办贷款(30天),都通过后再过户,如外地户口(家庭)也一样的,必须出了产证在办理后续事情
答:一般买卖合同上不会注明贷款的放款时间的,毕竟是银行的放款的,尤其年底了放款肯定会慢一些银行会根据客户资质情况放款,如果一直迟迟未到账,可以上下家一起去贷款银行找领导协商
答:交易中心说的对的,此房没有营业税,房改售房是之前拆迁分配的或单位分房,之前是使用权无产权,现在如要出售,必须转为产权之后才能上市交易,产权不满2年不要紧,营业税免交,但要看下转产权后的产权人上海是否还有其他房子,如有的话有个税产生1%或2%
答:已有2套房属限购了,你要卖掉一套贷款还清,在买房属二套,贷款利率上浮至少1.1倍具体要查你的资信
答:具体看你买房是哪个区,我的一个客户情况跟你一样,只有上海户籍名下无单独房产,可以单独买一套不一定领证,契税按3%交,房产税也可避免
答:网上查不到,打电话去房子所在地区交易中心咨询
答:租房合同都会附带一份家具清单的,租掉时有哪些东西,到期后还是哪些东西,可以凭合同找公司啊
答:你好,签的应该是买卖居间协议吧,如果是你们是买房,那么居间协议上的各条款你老公应该都认可后才签的字,签字就有效的,如果是房子本身某些原因中介或房东刻意隐瞒的你们不知情的情况下签的,那可以自行协商实在不行可寻求法律来追回你们的利益
答:现在是买房的最佳时机