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打败了2.5%的同城经纪人
答:不好，高为阳、低为阴。可请五行八卦福镇宅护佑，化解克制阴气重。不说**，采光挡住了也不好嘛。
答:如果有遗嘱的话按照遗嘱来分，而且需要缴纳20%的遗产税，如果没有遗嘱，房子就属于法定继承人的，法定继承人如果是你，那么房子跟你老公就没有任何关系的。
答:肯定属于你的婚前财产，只要分房时你未离婚之前都算是婚前财产。
答:55个平米的房子肯定是一室的了
答:委托书： 兹本人因有事不能领取XXXX，现委托XX于XX年XX月XX日帮为代领，特立此委托书。 委托人签字： 委托人盖章： 时间：
答:这种情况只能以二手房过户的方式去更名，去当地房地产交易中心办理交易，需要缴纳3%的契税还有一些杂费。
答:可以申请的，只要名下无房产，都可以申请购房。（也不知道你要申请什么）就当我胡乱回答吧！
答:你如果是外地人的话在上海购房需要结婚才行，单身是限购，结婚只能在沪购买一套房子，而且必须要在所在工作单位缴满一年以上的税单和社保才行。 希望对你有帮助！
答:肯定是不能买的，除非你把上海的这套房产卖掉，才可以买，外地户口在上海只能拥有一套房产。
答:1，可以新购房，住房公积金不能用，你如果需要贷款的话公积金是可以用的 2，人均面积上海规定是60平米，你们一家三口的总面积和就是180平米，宝宝也算的。 3，你所谓的花费是指你买套房子的税费吗？因为你没说你买的房子的总价是多少，闸北跟普陀的房价是不一样的，不好估算总价，只能跟你假设若你买一套100平米总价为300万的房子，需要缴纳9万元的契税，还有杂费加在一起5000元左右，就是你买这套房子所有的花费。另外你现在购买100平米的房子是不需要缴纳房产税的，人均面积总和没超出180平米。 希望能帮到你！
答:上海单身户籍不限购的，可以买两套房，只要是上海户籍的，不管单身还是结婚的都可拥有二套房产。不过假离婚就是针对那种一对夫妻名下已经拥有两套房产了，还想再购入一套，那么只有通过假离婚的形式把房子购买了再结婚，不过风险很大。
答:从前年10月1日开始,出售自有住房并在一年内重新购买者,不再享受契税减免优惠。2010年9月30日前已经缴纳保证金的,符合抵扣标准的,一年内仍根据原政策执行。保证金抵扣标准:新购入房屋价值大于已出售房屋的,全额抵扣;新购入房屋价值小于已出售房屋的,按比例抵扣。
答:可以加名字的，需要收费的，工本费用80-100元左右
答:购房时间是按照缴纳契税单上面的日期为准，不是以购房发票上，更不是房产证上面的日期为准。
答:需要注意以下几点； 一，卖家拿到的预售合同上面的权利人姓名，房屋坐落，是否属实 二，预售合同上面的银行贷款有多少？ 三，更重要的是跟开发商要沟通好，此房是否能更名，去撤销备案行不行
答:契税，营业税，个税，中介费，交易手续费，印花税，如果你需要贷款的话还有银行的贷款手续费，大致就这些，之余税率每个地方征收标准都不一样的！
答:可以加名字的，但是必须要等到产证出来以后才能加，需要80-100元的工本费。
答:税费自理价就是买方自己付买方该付的税费，卖方付卖方的税费，通常买方的税费有契税，卖方付的就是营业税，个人所得税，至于税率每个地方都不一样的。
答:上海房产交易流程中的交税跟过户手续大致如下: 交税阶段: 1 、契税核价:请先准备买卖合同原件1本,产证原件1份,去契税窗口拿一张契税申请表(把表上打勾的地方填一下)然后将合同和产证和契税申请表一同交给契税窗口进行契税核价,这是很关键的一步,如果合同价格太低审核不通过的话,以后的事情就不能办理了,核价之后产证和合同及契税申请表都会还给你; 2、 营业税 土地增值税 个人所得税申报:契税核价通过后,准备买卖合同原件1本,产证原件及复印件各1份,上下家所有人的有效证件的复印件1份,所有房东本人带好有效证件原件去营业税窗口办理营业税申报. 3 、营业税 土地增值税 个人所得税缴纳:税单出来后去缴税窗口交税,然后将付过钱的税单拿去复印一份,再将税单原件和复印件交到营业税审核的窗口,最后会让房东去签收产证和房产发票,契税单,已经交了的那些税单,拿到这些东西之后就让下家去交契税就好了,交完契税别忘了去拿贴花,到此交税阶段全部结束。 过户阶段: 1、 材料审核:请办完交税后去门口领个过户的号码,再准备好产证原件,合同原件1本,有贷款的准备好贷款合同和银行给的那套资料,上下家有效证件复印件1份,所有上下家带好有效证件原件,受理窗口核对材料和上下家身份后会打印收费单; 2 、交费和领证:拿着收费单去收费窗口交费,把交完的收据交给受理窗口就会把收件收据交给你了,交易就结束了。