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打败了2.4%的同城经纪人
答:央产房买卖过一次以后就是商品房了,房本就是正规大产权的本,不会出现成本价,央产房也是成本价公房的一种,过户交税时,只需要多交一个土地出让金:1560乘以房本面积乘以1%就可以了,不需要交维修基金,物业费需要去物业问一下,之前业主是公司福利不交,您应该要交的!以后再出售不需要单位同意了,直接上市交易就行!
答:可以去把那一部分过户给你们,或者赠与给你们都可以,赠与的话就交个税就行!
答:一般用钢的,散热要好一点,牌子都差不错!
答:所谓的得房率就是房屋实际的套内面积除以房屋建筑面积的值,一般房本上都有套内面积,除以下就知道了,得房率越高证明房子使用面积越高!
答:名下现有房产数量,还有贷款记录
答:新小区开店还是很挣钱的,最好选择个离门口比较近的一层开
答:不过户就不是您的,有风险的,还有只有市局的房子才是有土地证的,其他的只有房产证,您弄好房子产权性质,别上当了!
答:中介是没办法全权委托的,除非公证处做公证,不然买卖双方必须出面,要是过完了可以去网上查询网签合同,或者拿着新房本去房屋登记大厅查询真伪!
答:还是双动力滚筒吧,手搓的噪音也不小
答:淡绿色,淡黄色,显得温馨
答:只要符合购买条件,就可以申请摇号,不是只有拆迁户才能买的,不过北京这边不太好买
答:现在新政的个税取决于业主名下的房产是否满五年,是否是唯一,满足满五年唯一才可以省去,跟贷款或全款购买没关系!
答:只需要去公证处办理委托公证就可以!
答:办理房产证只需要交85元就可以,但是还会产生税费,其中商品房包括契税,个税,营业税!具体额度要取决于房子所在位置,北京每个位置都有一个指定的最低交税价格,满五年唯一住房只需要缴纳契税就可以,以上都是二手房,一手房的话就交契税和公共维修基金!
答:只需要花费继承公证费就可以,每个公证处收费不一样,一般是按平米算的,可以打公证处电话问一下,建议中信公证处,相对便宜,其他的费用就没了!
答:房产证要先拿到银行去做抵押,公积金需要半年后才能拿到房产证,商贷需要3个月后才能拿到,做完抵押手续,银行也会通知去拿!
答:过不了户,有房产证才可以,您买的也属于小产权
答:今天北京市刚下来的政策,定首套房的标准是,北京市名下的房产数量,只要北京地区名下没房子,就可以算首套房,外地户口就可以在北京买一套,外地的不算,但是公积金这边有新的规定,就是如果有过贷款记录或者提取过公积金的,买房走公积金贷款就按二套贷款政策,就只能贷款4成
答:理论上是可以的,要是开发商的大产权证没下来,还可以改底单,如果下来了,就只能等您的房本下来才能走过户手续,可能时间会很长