扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:前面属相和后面买几层有关系吗?总归多层总高6楼的,中间楼层最好咯,电梯房中高区最好喽,看楼前遮挡不遮挡了,不要顶楼,不要一楼,一楼带花园的可以考虑的。
答:不用孩子父亲来的,孩子监护权给你了,你和孩子到场签字就可以了
答:你是引进人才,上海的集体户口的话可以买的,请明年4月之前尽快购买,明年集体户口买入政策要取消了,到时就买不了了。要么就是你老公是不是上海人,你老公是上海人的话,看你老公名下房产情况,和父母名下的房产可以不算一套,个人产权的房产超过2套了,也是不能买了。要么就是上海工作三年内满2年以上税单或社保才能买了。
答:可以买一套的,是2011年1月28号之前上产证和父母名字一起的,就可以的,但你在买房贷款算2套了,因为你上名字的时候已经**了,未**上名字的话商业贷款是首套的,公积金没贷过的话,不管你是首套二套房贷公积金首套的。
答:看个人能力啊,个人发展了,各公司提成奖金工资不一样。
答:加名字的时候,产权份额有没有产证上标明清楚,没有的话,按正常情况是一人一半,关键还是你们自己协商,包括有没有还贷款,当时买这房子夫妻双方出的钱比例是多少,具体还是问律师最为精准。
答:没贷款记录的话,商贷首套,公积金贷过的话再贷公积金就算二套了,没贷过公积金就是首套。
答:上海人家庭为单位名下有两套就不能买了,卖掉一套可以买,贷过两次款以上的话,正常大银行三套停贷了,个别外资银行小银行可以贷。
答:可以过户给你父亲,就是再次买卖交易,交易中心会核出你房子的评估价格,按照评估价格交税,根据你这个房子情况(满5年不满5年,普通住宅还是非普通住宅)不是房子评估价的1%就是3%,交所有税的二分之一就行了。如不过户,外地人单身不能买房,结婚了可以买一套的。
答:拆东墙补西墙,可以的,手续费会很高
答:以前没贷过公积金的话,再买房贷公积金首套的,夫妻两人都有公积金,最多贷60万,有补充公积金最多80万,贷过一次的话,再贷首先要还掉第二人均面积不能超过34.6,最多贷40万,又补充60万。
答:住宅产权就是70年的一般商住两用房,酒店式公寓40或50年的
答:二套房首付七成,你问题比较笼统,没办法具体回答能不能批下来,贷款能不能批看你个人资信良不良好,有没有贷款记录,看的房子面积价格等情况都要审核的。
答:和正常买卖交易一样,先贷款还掉,到交易中心抵押注销掉,再正常交易审税交契税过户,赠与不划算,交易是税费少点,但以后再卖掉要交20%个人所得税。
答:如果是夫妻的名字,只要几百手续费,其他亲属的就是按照正常不满5年的总的税费的一半来交
答:不满5年是合同价的5.65%的营业税,名下这不是唯一一套房子的话,还有个1%个人所得税,是唯一的话就没有,买你房子的人还要交个契税,买家是首套的话1%或二套房3%。
答:基本上大部分是买家承担所有税费的,自己就是到手价,但还是根据自己情况以及客户情况来协商谈价格的,各付各的的税的是最好的方式。