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二手房 个人信息 问答

潘金根的问答 大家都在问>

  • 住房公积金贷款都需要哪些材料?

    答:住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 房公积金提取使用程序及所需材料 一、程序 1.财政拨款单位: 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2.非财政拨款单位: 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付 二、提取所需材料 a、购买自住住房:个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件) b、离、退休:个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件) c、在职死亡:委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件) d、自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续(准建证原件及复印件) e、翻建大修自住住房:个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件 f、出境定居:个人申请,单位证明,出境定居证明 g、偿还购房贷款本息:个人申请,单位证明 公积金的支取使用: 1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的;? 4、与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的; 5、出国、出境定居的; 6、户口迁出本市、县行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的; 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或者受遗赠人,可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金,提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额,但需征得被提取人的书面同意。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的,应当凭单位出具的有关证明材料,向管理中心提出申请,去管理中心办理。

  • 现在的房产权是永久的吗??

    答:政策随时是在改变的。现在的产权的确是70年。物权法上也有规定房产产权到期无条件免费续约。何况现在哪有住到70年的房子。基本上和终身制的差不多

  • 产权50年可以延长吗

    答:50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。

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    介绍

    50年产权住宅

    住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重与网友在线交流时说,房屋要有设计使用的年限,比如住宅一般是50年。 

    住宅设计使用年限为50年,此话出自住建部司长之口,可见是有依据的,并不是虚妄之言。联想到房产大佬所称的中国住宅寿命只有三四十年,可见房产商也是清楚知道这个事实。购买一套商品房,至多拥有70年的产权,而使用年限却只有50年,很多人不禁要问了,50年后我们住哪里?50年产权住宅,50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。<使用年限。使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;<(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定,通常都是需要向管理部门申请,通过审批之后交纳一定的费用续期。

  • 联系你的电话号码

    答:高调低调,看胸襟;大事小事,看担当;顺境逆境,看把握;是得是舍,看欲望;成败得失,看坚持;淡然释然,看心情;是非曲直,看度量。心小,小事则大;心大,大事则小。大其心,容天下之事;虚其心,赏天下之美;潜其心,究天下之理;定其心,应天下之变。

  • 没有小区名字怎么处理

    答:什么意思,能具体点吗?

  • 最近买了一套房子,光有卖方的土地证,怎样才能过户到自己名下

    答:去房产交易中心办理的手续。

  • 最近上海的房子有降价的可能吗?

    答:从目前房价走势来看,不会。经济上上海外来人口增加,国家有出了限购政策,也是不会的。

  • 父母卖掉了一套房给我买新房,新房名字写我的,那是不是就属于婚后财产,假如离婚是不是这套房子一人一半

    答:你好,很高兴回答您大问问题。您这个要看你买房登记是你们结婚了吗?结婚后就是婚后财产,那就是一人一半。

112万房产专家

解答“房”事难题