解亚的问答 大家都在问>

• 诚心租房，1室1厅。自己一个人住，像自己家一样呵护。

  答:你可以在58上或者是安居客上登记下的

  租房
  2016-05-03

• 装修问题

  答:这样看你自己喜欢什么样的装修风格了可以根据自己的风格装修的

  装修
  2016-05-03

• 二手房有装修和家电怎么报价

  答:这样看你的装修情况和家电的新度啦

  二手房 装修 家电
  2016-05-03

• 二手房可以分期付款吗？

  答:可以的啊你可以找个银行贷款的

  二手房 分期
  2016-05-03

• 我有房子要出租，有车位要卖，怎么挂？

  答:最好找一个中介公司让中介公司帮你推下

  出租 车位
  2016-05-03

• 买房的注意事项？

  答:一、有租约的房屋要先确认优先购买权。 有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权，同时要租房者出具声明书，放弃该项权利，一但忽视租房者的优先购买权，后果会很严重，租客可以要求撤销你和买方的买卖合同，就是过户了，仍会撤销，有相当多的案例。租房者放弃了优先购买权，也要告之买方知道有租客的存在，否则到时买方找麻烦。 二、不要全权委托公证。 如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是最多的，因为全权委托，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制房产，而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证，需将所有的公证书收回，而中介常常卡住公证书，不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。 三、钱款的收取要谨慎。 是定金就签收定金，不是定金不要签收是定金，定金合同是实践合同，虽然本来约定只是五万，他给十万，你签收了，定金就为十万。如果说定金约定是十万，但你只签收了5万，那定金就是五万。首期款一定要买方做资金监管，最好是找银行，而非中介。一定要看到监管资金，和银行承诺贷款，才去办理。 四、约定了定金后卖方不要主动违约 根据现在中介所提供的房地产买卖合同来看，合同中都约定了解约定金，就是卖方要解约，只需双倍返还定金，而可以不被强制履行也不需要进一步赔偿损失。其实这个解约条款包含有一个条件，那就是卖方应当先启动解约程序。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行。如果说买卖双方是个人签定的合同，而非中介操作，那么说如果卖方主动违约，就会面临双倍返还定金再赔偿涨价损失的可能。

  买房
  2016-05-03

• 请问恒威君雅院的房子还有售吗？

  答:你具体需要什么样的房子啊

  2016-05-03

• 自己要上学想租出去但是还要回来住几年后用作结婚总感觉房子被人住过心里不舒服该不该租

  答:你可以收回来之后从新装修下

  结婚
  2016-05-03

• 贷款提前还清需要违约金吗

  答:您好， 住房公积金是可以提前还款的， 前提条件是您的住房公积金还款满一年。 另外，个别银行为了赚钱，会在贷款合同中规定xx年之内不允许提前还清贷款的条款， 建议您提前还款之前仔细阅读一下贷款合同。 希望能够帮助您。

  贷款 违约
  2016-05-03

• 首付三至四万分期付款每月

  答:这需要看你买的房子的总价格

  分期 首付
  2016-04-22

• 有房产专家在吗？

  答:有啊你可以在提问页面找到的

  2016-04-22

• 在永州有一套房，在长沙买房属于第二套购房吗

  答:属于有部分城市是不属于的

  买房
  2016-04-22

• 有没有专门的看房车

  答:一般是没有什么看房车的

  看房
  2016-04-22

• 买二手房增值税是卖家出还是买家

  答:无论什么时候买房，相关税费都应该是卖家交纳，但有的卖家为了减少不必要的交纳税费的麻烦，将价格略微降低，由买家交纳相关税费。至于五一过后买房子增值税是上买家还是卖家，关键是交易双方的约定。

  二手房 税
  2016-04-22

• 贷款20年，如提前还款需要承担哪些费用

  答:最好就是去银行查询下

  贷款 提前还款 费用
  2016-04-22

• 我要出租房怎么发布

  答:注册个安居客账号登录安居客点击租房就可以啦

  出租 租房
  2016-04-22