陈国的问答 大家都在问>

• 【保利香雪山(南区)】小区的主要缺点是什么？

  答:缺点，楼龄长，商业街比較冷清。近路边的栋数会吵

  保利 小区
  2019-03-16

• 【广州颐年园】物业费包括什么？

  答:1.2元方

  物业 物业费
  2019-01-13

• 【保利越秀岭南林语】高层好还是低层好？

  答:高层采光通风好

  保利
  2019-01-13

• 商业用电用水的费用多少？

  答:5元方，电0.99元度

  费用
  2019-01-13

• 【珠江嘉园】这是商品房吗，还是动迁房？

  答:商品房，可以正常按揭贷款，只是拿地时间从2001年开始算

  商品房 动迁房 动迁
  2019-01-13

• 【锦林山庄】 普通120平米以下的住宅需要交豪宅税吗

  答:需要，锦林山庄因容积率小于1%，所以按豪宅征收税费。

  豪宅 税
  2019-01-13

• 商业贷款可以变更为住房公积金贷款？-广州

  答:按目前的贷款政策是不行的。

  贷款 公积金 商业贷款 公积金贷款
  2018-11-15

• 【万科新里程】小区最近的公安局在哪里？

  答:在开创大道嶺南三甲醫院斜對面。

  万科 小区
  2018-11-03

• 【科城山庄】卖房有什么限制吗？

  答:没有限制只要你想卖就可以卖了。但是不能在今年的3月30号后买的就行。

  卖房
  2017-11-09

• 【科城山庄】小区的买房者会把自行车搬进电梯吗？这很不方便的

  答:你好，小区有专门楼下安放自行车的位置。这样摆放比较有条理，看起来不会太乱，而且的话整体美观，容易管理。

  小区 买房
  2017-11-09

• 广东广州二手房各付各税

  答:国家一般认为是各付各税的，如果你是在合同上约定买卖双方交易产生的税都由买方支付，这样就不关你的事了！

  二手房 税
  2017-11-06

• 家是农村的家里房子盖的早，一层是平房想加二层，急求又懂得行家的帮忙给设计个小别墅型的经济实用

  答:那个设计公司帮忙咯！谢谢！

  平房 别墅 设计
  2013-09-25

• 二手房过户怎么算费用

  答:（1）税 契税： 普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅：3%，别墅——4%； 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税： 普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——免征营业税； 非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%； 别墅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%； 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的２０％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的１％。 对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。 规定个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税 土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 （2）费 综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米 产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户 土地登记费：35元/套 交易评估费：评估价的0.3% 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。 工本费：38元 测绘费：建筑面积1.36元 调档费：20元 （个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收）

  二手房 过户 费用
  2013-09-22

• 请问中交丽景的车位怎么卖的？

  答:你好，15万一个，税2万

  车位
  2013-09-22

• 按揭买二手房要那些费用

  答:（1）税 契税： 普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅：3%，别墅——4%； 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税： 普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——免征营业税； 非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%； 别墅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%； 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的２０％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的１％。 对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。 规定个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税 土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 （2）费 综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米 产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户 土地登记费：35元/套 交易评估费：评估价的0.3% 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。 工本费：38元 测绘费：建筑面积1.36元 调档费：20元 （个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收）

  二手房 按揭 费用
  2013-09-22

• 国家对开发商交房时违约的赔偿是多少

  答:你好，开发商一般不会赔偿，只有送一年管理费给你而已！但是不一定的！

  开发商 交房 违约 赔偿
  2013-09-22

• 增城户口可以在广州申请经济适应房吗

  答:你好，只能在本地申请经济适应房，广州不行！

  户口
  2013-09-22

• 土地被征用，无房户是否能够得到免费住房？或安置房？

  答:这个要看政府的意思了。

  土地 安置房
  2013-09-21

• 恒大金碧天下靠未来地铁有多远

  答:你好，有300到500米左右！

  2013-09-21

• 答:要钱的，委托是免费的！

  2013-09-21