扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:质量的话二手房会比新房好,不过还是要看小区和开发商具体的情况才能判断房屋质量,二手房买卖的话,您需要注意的就是: 1:业主产权是否清晰,房屋有没有满2 2:给业主的定金,不能太多,但是也不能太少 3:要赎楼的话,建议还是找比较放心的经纪人和担保公司,这样交易低风险
答:二手房的好处是,是现房,小区的配套可能会比较成熟一点,不好的就是杂费会多一点,如果没有满两年还会多一个营业税;新房的好处就是价钱会相对实惠一点,交易流程比较简单,不好的就是大多数都是期房,不能很快入住,而且小区没建好,配套多数也要等一两年才能搞好
答:不管新房二手,都是批地时间开始计算产权,按照产权性质分为40年、50年和70年,中间不管交易多少次,房屋性质是不变的,产权年限也不变
答:有可能是房子预售证没下来,没什么关系,如果是现房的话,银行放款之后就可以装修了,比期房还是有点好处的
答:一般来说半个月的通风差不多了,如果家里有老人或者年纪比较小的孩子的话,最好通风三个月左右,期间放点洋葱,放两盘植物,至于植物类型的话,可以百度查一下。希望对您有帮助
答:如果有信得过的地产公司或者置业顾问,建议找他们,关系好的话,您是可以直接拿到最低的折扣的!
答:征信问题需要去银行查,如果记录不良好的话是很难做房贷的,个人身份证建议不要给他人做贷款,因为到时候不止是经济损失,个人征信的黑点是一直存在的。
答:看您的购房需求,如果您买的地方限购的话,就只能先离婚,如果不限购的话,就看您名下房贷情况,没有贷款算首套,有贷款算二套。希望可以帮到您
答:因为婚后属于共同财产,如果没有还款,就是夫妻有两个贷款的话,是要一次性付清的,如果一方还清了,可以做二套
答:异地公积金只有少数开发商会允许用的,这个要看具体情况,去看房的时候问那边的销售才能知道,二手房的话公积金贷款很少有人愿意做东莞的单,因为时间太久了,这样交易又麻烦您交易风险也大。 至于公积金使用跟其他时候一样的,看您缴纳的额度和时间,个人最高50万,夫妻最高80万
答:组合贷款的话是可以做的,不过如果是二手房不太建议,因为放贷的时间会长很多
答:现在的贷款是全国联网的,所以如果外地的贷款不多的话还是先还清比较合算
答:是的,社保缴纳的五年时间还不能中断
答:公积金贷款是可以做的,只是贷款额会比商贷少,具体的话要看您的公积金余额和月均缴纳的情况
答:购房合同是不能证明您的具体购房时间的,所以要按照房产证的时间来计算
答:这个看您买的时候是新房还是二手房,新房的话是开发商去统一办理,这个看开发商的效率,一般来说半年以内,二手房的话去房管局办理,最多两个月
答:因为是有风险的,所以您要了解清楚房产证下来的时间,一般不建议超过三个月,按揭的话只要您个人征信流水没有问题就可以,这种情况建议找个靠谱的担保公司,这个很重要
答:您好,您可以说清楚您遇到的问题,是买新房还是二手房办不下,新房的话一般是开发商这边统一办理,一般来说交楼半年以内,二手房的话过户完去办理新证就好了
答:在深圳上海几个城市就会限购,看看自己有没有购房指标,如果是在不限购的城市,只要还能贷款征信没有问题就可以