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答:要看你买的期房是不是已经网签登记了。 如果没有网签，从手续上来说，期房还不是您名下的，哪怕交了定金也不是。 不过一般期房销售现场在交了定金后，都会现场打印网签合同，以确保开发商不会一房二卖。也就等于这套房已经属于您名下。 所以销售现场买期房拿到网签合同后，您名下就有这套房，之前剩的那一套就不是唯一的了。
答:家里老人小孩多的家庭，尽量避开不带电梯的高层。喜欢安静和喜欢阳光的，尽量避开一楼底层。 一般买房都会避开有漏水现象的顶层，有管道堵塞历史的底层，有不友善邻居的楼栋。 仅参考。
答:买房一定要注意了，买房一定要避开这几个楼层，否则吃亏在眼前！买房一定要避开以下楼层，大家都说好： 买房一定要避开采光不好的楼层， 买房一定要避开漏水开缝的楼层， 买房一定要避开自己不喜欢的楼层， 买房一定要避开不符合实际需求的楼层， 买房一定要避开隔壁邻居有各种问题的楼层， …… 买房一定要避开这些楼层，否则吃亏在眼前。 买房一定要避开这些楼层，大家都说好！
答:截止2024年1月的上海房市政策，外地人在沪买房需要【同时满足以下条件】： 一，夫妻双方均为非上海户口： 1，已婚，提供合法证件。单身不行。 2，在上海无房，本次购买为首套。只能买1套。 3，需自购房之日起，往前推算63个月内连续60个月缴纳上海社保或缴纳个人所得税，且提供相关税单或社保缴纳证明。（5年社保或5年个税） 购房时需缴纳房产税。如有上海长期居住证满3年的，可免房产税。 二，夫妻双方一方为上海户口： 按上海家庭计算，能买两套。
答:贷款的【时间】和【利息】正相关。简单来说，贷款的【时间越长】，要还的【利息越多】。 无论是一次性还本付息，还是多期按揭等方式，这一点都是一样的。 另一方面，如果是按揭贷款，则贷款的时间越短，每期还款的金额就越大。这也许会超出我们的能力，因此压力也会感到越大。 举个例子，同样是贷款100万，利率5.0%，按等额本息还款。那10年还完和20年还完的情况肯定是大不相同的。 1️⃣先说10年还完。按以上利率，总计要还27.27万元。 10年里平均每月要还1.06万元。 2️⃣如果是20年还完，总计要还58.38万元（看出来吗，比贷10年多出31.11万）。 则20年里，平均每月还款0.66万元（比10年平均少4千元）。 所以，从整体来看，贷款时间越长，需要偿还的利息就越多。 而在按揭的贷款方式下，贷款时间越长，每月要还款的压力越小。