董卉子的问答 大家都在问>

• 几天后可以拿到产房证

  答:一般过户完20-30天内可以拿到产证的

  2015-12-06

• 购买新房还是二手房划算

  答:一手房，买精装修交付的。二手需要缴税的

  二手房 买新房 新房
  2015-12-06

• 现在买一套三房两厅的房子最低首付多少？

  答:首付百分之3但是要看你在那个地区买房子了还要看银行

  首付
  2015-12-06

• 房子没盖完，预计的交房日期准确吗？

  答:预计交房日期一般都很准时的要不然开发商会要赔付违约金的

  交房
  2015-12-06

• 房子装修完多久入住比较好

  答:最好3个月以后，多通通风，

  装修
  2015-12-06

• 咋个登记呢

  答:登记什么呢请您说清楚一下我好帮您解答

  2015-12-06

• 如果在外地买房话需要些什么吗？

  答:在上海买房的话您需要已婚并且有税单或者社保两年的凭证才能买房

  买房
  2015-12-06

• 房产交易税怎么收取

  答:房产交易税如何征收契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20％；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。

  交易 交易税 税
  2015-12-06