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打败了3.8%的同城经纪人
答:这个房子交易主要是是你是否有土地证和房产证,没有交房的房子一般来说是没有产证的,交易不了,还在还贷款的房子有产证了,交易前需要把剩余贷款还清,注销他项权证,才可以交易。
答:房价的走势是国策,中介怎么能决定房子的价格呢。
答:首套比例三成,二套的定义是看你是否还有贷款,没有的话还是三成。有就是四成。三套银行不放贷。
答:不同的地域不同的交易流程,但是基本是固定的,签订三方--网签--办理贷款--房款到位过户纳税--交房领钱。
答:大型中介公司是有评估费用的,但是手续费是不需要这么多的。中介也不能去收取手续费。
答:不同公司不同服务与保障,不同服务与保障不同的收费标准。
答:都有的。多层,小高层,高层,一梯一户,一梯两户,一梯三户。两梯三户,两梯四户都是不一样的。
答:现在没有什么要求,苏州还没有限购政策出台,但是你买房要考虑到户口是否要迁过来,以后小孩上学能上什么学校等问题。。。
答:总共14块地,吸金250亿。
答:会有一定的影响,但不是绝对的,首先要看土地的实用性质,商业,商住还是住宅,但是土拍之后影响的是苏州房东的心态。总体来看,苏州每次土拍,房价都会上涨,只是涨幅多少的问题了
答:这个都没有什么影响,主要还是看你们自己以后
答:营业税是评估价5.6%,增值税是评估价5.3334%
答:理论上是由卖家出的,仅存在理论上的
答:苏州没有限购政策,所以相对的硬性条件是没有的
答:在三月到四月苏州房价会快速增长,随后会进入平稳期
答:主要的是营业税,个税,契税,服务费(中介费),网签评估费,物本费。营业税还有个税就看卖方的房屋年限还有是否唯一了。
答:注意选好好的房产中介,避免风险。这个是最重要的。现在被骗得太多了。
答:出现这种情况基本上客户都会跳单的,最好就是带看过程中看住客户还有房东,看完或者看之前要签带看确认书。具有一定效益的。能够起到一些约束。
答:这种都是一些吸引人眼球的一中方法,大多数都是一些小中介发布的合租房信息。需要谨慎对待。