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打败了3.4%的同城经纪人
答:相当于买卖一次,按照现行税费政策执行。
答:可以,你爱人有也一样。2年内连续缴纳1年以上社保或个税,就可可以了。
答:那是因为你买的是使用权。
答:你要带房产证原件及复印件,身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,婚姻证明原件。
答:评估师是根据房产所处地段、小区的品质、在小区所处的位置、楼层、户型、装修程度、房龄、市场成交均价等等。
答:首先三方协商解决,然后可追究房东违约责任,一般居间协议都会有约定的。
答:每个地方的普通住宅标准都不一样。首套房且是普通住宅合同价的1.5%,二套以上及非普通住宅是合同价的3%.
答:等产证出来后,两种方案:1.产证上加上你的名字并进行产权分割,你占99%;2.到公证处去公证。
答:如果是通过中介,就放在居间方。在上海的话就无所谓,因为买卖合同在网上已经备过案,产证只有在下家贷款和交易过户时用到。
答:在上海是契税合同价3%,中介费成交价1%,交易手续费产证面积2.5元,交易登记费80元,有贷款的话抵押登记费不超过200元,配图费25元,房产税就看你人均有没有超过60平了(应缴税额=应税面积新购房单价70%0.4%)
答:普通住宅:1.总楼层在5楼(含5楼)以上;2.建筑面积在140平(不含140平)以下;3.内环以内总价330万以内,内外环间总价200万以内,外环以外总价160万。如果是满5年的普通住宅,营业税不用交了。
答:不行,社会保险这块全国还没联网,所以不行。在上海是不行的,其他城市不太清楚,具体你可以去问问当地公积金管理中心。
答:主贷人是必须在房产证上的,其他的名字可以随便加。
答:产证上可以写你的名字。
答:依据现在的房地产政策是不划算的。
答:手续费肯定是要的,200块就可以了。不是很复杂,带上房产证,新的身份证明及父母的相关证件到房地产交易中心就可以了。
答:因为你买的房已经在房地产交易中心备过案了,这个要等房产证下来后,重新办理交易过户手续,相当于一次买卖,税费按二手房交易缴纳。
答:名字没改的话,不要紧。
答:不可以,商贷是不可以转公积金的。