扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:没有接是什么意思?事开发商没有交房吗?没有产权的房子是不可以卖的,国家早就有规定的
答:是的,夫妻双方额度相加的。单人最高50万,如果有缴纳补充公积金则最高60万。夫妻双方则最高120万
答:建筑面积就是算上了楼梯电梯等公共部分分摊的面积。套内面积则是不计算分摊。实际买卖的时候是按建筑面积计算总价的。
答:理论上是上下家各1%,在过户的时候收取。实际交易中,上家一般只谈到手价,所以在谈价格的时候,这些费用都会让下家承担。
答:现在就可以卖的。买卖的时候业主方不需要付营业税,如果不是唯一一套就需要付1%的个所得税
答:您好,满两年不满五年的二手房,交易时业主方只要交纳1%的个人所得税,及相关中介费用1%
答:不是这样的,房龄20年以上可以贷公积金15年,商业贷款全部为30年
答:目前还没有出台相关政策
答:公积金贷款总额计算方式:月缴额/0.146贷款年限。单人最高50万,如果有交补充公积金则最高60万。夫妻双方则双倍。
答:您到房产中介挂牌出售房产,会有专业的经纪人接待您的,而且当找到有意向的买方时,会有经纪人全程陪同洽谈直至整个交易流程结束。如果您不到中介公司挂牌,想自己找买家,自己走流程的话,较困难,因为流程复杂,手续繁多,最好找专业经纪人协助您!
答:您好,理论上买家需要承担的费用有:1.中介费用(上海1%)2.契税(首套1%,二套3%)3.交易手续费(产证建筑面积2.5元/平米)4.权证印花税(40元,浦东80元)5.贷款费用另计。不过实际交易情况中,大部分业主只谈到手价,所以业主方的(1.中介费2.个人所得税3.营业税)也有可能会让买方承担。
答:只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金就不重要了。银行还是从原来的公积金扣款账户上扣钱。如果账户里面的钱扣完了,自己再存钱就可以了。银行不会因为你离开那家单位就取消你的公积金贷款,也不会随意改动利率。如果你是失业了没有足够的钱还贷,建议你在找到下一份工作的过渡期里借钱来顶上这笔钱。