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答:如果能取得北京市工作居住证或者北京户口是最理想的方式,如果纳税连续满五年也是可以的
答:保利西山林语这个小区属于海淀区价位相对比较低的小区,环境还好,保利集团的开发商,保利自己的物业,正规的商品房。
答:是,现行政策认定的贷款都是认的住房类贷款记录。其他的贷款不算的
答:是的,如果房本是一个人的话,需要配偶签署配偶同意出售证明。如果是夫妻共有的则需要夫妻双方共同签字。
答:这个小区的房子最高是6层,您看您选哪个房子呢?目前我们这里有一个二层的已改商品房的两居,报价340万。88.8㎡的两居室
答:您这种情况在北京商贷是可以贷款的,公积金不行了。您这种情况在北京现行政策属于二套贷款,普通住宅您可以贷款网签价四成,非普通住宅的两成。
答:保利距离最近的地铁是16号线的屯佃站,距离四公里。还是比较方便的。
答:山雨间是保利西山林语二期三期的房子,这个小区整体的是不临街的。
答:小区的价位总体保持平稳,您作为投资的话是一个不错的选择。
答:园区还是很安静的。
答:您到了小区的北门就有一个公交站,很方便。出北门就到
答:可以啊。只要您具备北京的购房资格,并且您的公积金已经连续缴纳12个月,并且目前仍然处于连续缴存状态,还要求您在全国范围内没有未结清的公积金贷款(公积金贷款一生只能使用两次,用完之后就没有资格公积金贷款了)。您就可以申请住房公积金贷款了。
答:外地人在北京买房需要准备的条件可以分为几类: 第一,在北京取得北京工作居住证,您就可以在买房和子女入学方面等同北京户口。 第二,您在北京纳税或者缴纳社保连续60个月,如果中间断的话必须是因为换工作,并且不能累计超过三个月。 这两种是最正常的情况。
答:北京的限购政策考察的是一家庭为单位的,您爱人是北京户口,如果您夫妻名下没有其他房子(北京户口已婚家庭可以买两套),您可以在北京买房,但是您的名字不能上房本。关于是否可以用公积金,就要考核您和您爱人的公积金缴存情况了,连续缴存并且正在处于缴存状态就可以用公积金贷款买房。
答:不行的。北京的贷款政策考察的是您的家庭的,您这里有过贷款记录,不管是以谁的名义贷款买房都是只能算作二套贷款购房的。
答:这个价位在这个附近的话可选余地不大的
答:外地户口想在北京买房首先您要具备北京的购房资格, 在北京按揭买房的话还要考察您家庭为单位全国范围内有没有住房贷款记录(外地全款的房子对北京没有影响),一手房如果没有住房贷款记录的话普通住宅首付三五成,非普通住宅四成。如果我们有抓放贷款记录普通住宅首付六成,非普通首付八成。二手房的话是按照网签价算贷款成数,剩余的都算是首付的钱。
答:租赁的佣金一般是一个月的租金。
答:您这种情况首先要核实您家庭为单位,在全国范围内有没有过住房贷款记录(不管是否还清)。还要看您要买的是一手房还是二手房。一手房的话:如果您家庭没有贷款记录的话买普通住宅首付三五成,非普通住宅的话是四成;如果有过住房贷款记录首套五成,非普通就是八成
答:您这里可以贷款,但是按照贷款政策,您要算作二套贷款,贷款成数和贷款的利率都会跟首套有区别。