扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:最好开最近六个月的流水,最好有固定进项的卡的流水
答:契税1%1.5%2%3%,看房子情况决定具体收多少.土地出让金1%,房子土地性质为划拨的需要交,出让的不用交,房产证上有体现.个税卖方有二套需要交.增值税所有房子不过两年出售需要交全额的大概5.5%,普通住宅过两年免交,非普通住宅满两年交差额的大概5.5%.贷款买房还有评估费
答:可以的,但不是所有都可以,这个就看跟房主之间的协商了,没有强制性的规定的
答:根据2017.07.01最新政策贷款购买第一套房或者第一次使用公积金最高可贷60万,第二套最高40万,第三套不予受理,提取一次同样算一次贷款,以家庭为单位夫妻两个人任何一个用过公积金都算次数
答:二手房市场一个字就是乱,报价完全看卖方心情,照你说的实际多出来的面积怎么办,,不用想八成的人明知道不在房本上的面积当初就是赠送的,但让你同样赠送给别人一定不乐意,中介给你估价肯定会按照当前市场价结合历史成交价的,中介告诉你100万你会报100万吗?所以说归根结底卖多少钱还是看自己意愿,不用管多出来的面积怎么样;只能说登记卖着看,没人问就是报高了,报的再高不成交都没用
答:现找到网站首页,在页面右边有一个推广链接(闪电卖房)点进去,照提示填写就可以了
答:最常用的房屋信息发布网站有好多,;建议您最好找一个大型正规的公司,成交快可供挑选的余地比较大,如果中途出现意外情况好歹有一个共同承担责任的
答:产权方面全国应该是一样的,普通住宅70年/综合性50年/商业40年
答:只要您购买的二手房是私产的就可以贷款;对于卖家来说买家以贷款方式购买跟一次性购买没什么影响,只是卖方拿到房款的时间相对晚二十天左右,没有其他影响,除了个别急用钱的一般房主都不会有这方面要求的
答:你们有资格落户而且房子适合落户的前提下谁落户就看你们自己意愿了
答:如果您购买的是新房期房的话,只需要联系售楼处就好了,售楼处应该更改一下您的信息就可以了
答:如果您签订的只是二手房交易合同,而且还没有到当地房管局签订正式的买卖协议就不涉及到更名问题,只要你们自己在去房管局打协议之前决定好是要把房子放到谁的名下就来得及;贷款买二手房基本流程是:签买卖合同、评估公司做评估出评估报告、房管局打协议、银行面签(办贷款)、等待银行批贷(贷款下来担保公司电话会通知)、房管局过户、卖方等拿钱同时买方等拿房本;这就不需要更名这一步,就不需要费用; 如果是已经在房管局签订买卖协议的话就需要重新签订买卖协议,同样是不收费的;