扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:非普通住宅,您买房需要承担契税,契税非普通需要交纳3%,如果房东是到手价,那么你们需要帮房东交(卖出价—当时买进价)5.55%(营业税),还有不唯一需要交纳个税2%
答:只能做商业贷款了,因为公积金贷款,需要在您买房前的六个月连续交满才行
答:招商银行贷款年利率: 六个月以内(含六个月)6.10% 六个月至一年(含一年)6.56% 一年至三年(含三年)6.65% 三年至五年(含五年)6.90% 五年以上7.05% 现在个人住房贷款(商贷)如果是首次购房咨信比较好则可以基准利率打八五折
答:这种情况有一种可能是,你这个房子卖的时候价钱比较低于市场价,他买这个房子不是长期住的,这样他可以很容易转手卖给其他人,而且他不用付这次交易营业税契税个税什么的,很空易就能赚个十几万二十万,只要他把房款全交给你了,对你来说是没有风险,毕竟房子虽然公证给他了,但并不是他的,而房款却在你手里了.
答:评估费和贷款手续费是由下家承担的,因为是下家贷款引发的费用,但是我有点奇怪,这个钱不是应该在跟银行签贷款合同时就应该收的吗,为什么你拿到产证了现在才收呢,你最好问清楚.
答:现在中介公司居间服务费即佣金,如果你害怕你付了钱他们不帮你办事,可以等到过户时再付佣金就可以了,你买房子是要跟房东见面的,而且产证也会看的,房款是打到房东卡里的,所以他们没办法骗你
答:不可以,如果以他的名义贷款必须要有他的名字,如果产证上只上你一个人名字,这可以算是你的婚前财产
答:退的话可能比较难,你应该具体找律师问一下,我觉得像这样的房子五年后你也不知道什么情况,如果涨了很多,人家房东把钱退给你,不赔你钱你也很难怎么样,因为你们签的不是那种交易中心网上拉的正规合,所以你还是尽量去退哪怕赔一点点违约金,我觉得也是值得的,还有如果实在不行,让房东作一份公证委托给你们这样比较好一点,委托你们办理这套房子的全权事宜,对你们来说可能还有点保障,否则五年以后,你跟房东联系不上怎么办啊.
答:如果合同上写明两个人都上产证的,那么妻子肯定是要签的,只不过先他老公签,然后让他妻子补签也可以.
答:其实影不影响依据个人而言,像我在这里住那么久虽然晚上有时偶尔会有飞机经过,但我基本听不到,有时听到可能是习惯了吧,觉得真的没什么,不过也有的客户一下子到这里看到飞机时不时一架飞过去,感觉心里不舒服,会觉得有点吵这也是有的,如果这里真的影响很大也不会都是别墅区了.
答:阁楼本来在你买房时就属于开发商赠送的面积,不可能算在产证里面,也不需要另外付费的,至于房子车库面积少零点几个平方,你们在合同会有写明差多少怎么赔付的,一般在_1%都不需要赔的.
答:公积金贷款利息是4.9%,但现在商业贷款是首套也可以打八五折,现在贷款放松了.您买房子贷款也比较方便.
答:可以的,婚后买的就属于夫妻共同财产的.
答:夫妻房产证加减名字都是免税只需要交工本费就可以了,但是改名是要交税的.
答:如果你那个房子是非普通住宅,契税=1/3153万3% 如果是普通住宅90平米以上,契税=1/3153万1.5% 如果是普通住宅90平米以内并且唯一一套,契税=1/3153万1%
答:我们闵行这里30-35平米的房子总价差不多60多万左右,但是我建议您不要买这么小的房子,因为50平米以下的房子很难贷款,若是老房子就更难贷款了,其实我们这里还有90万左右的两房,首付三层也只要27万,月供只要3900元左右一个月全商业.
答:一般是首套房是首付三层贷七层,但是因为您一个月工资才3500元的话,您的首付必须要贷得多,而且年限尽量贷长点,不然您的还款压力会很大的啊.
答:可以选择等额本金,等额本息
答:是首套房不是二套房