扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:在北京是可以的,流程都是一样的。
答:安居客有两个APP,一个是经纪人版,一个是客户版。你应该是下载错了,换一下就OK了
答:买家如果是商贷还好一点,如果是公积金贷款会非常麻烦。 1、购房资质审核、房屋核验。 2、网签、面签 3、初审、复审、批贷 4、资金监管 5、交税过户 6、物业交接、银行解压
答:直系亲属赠与需3%的契税。如买卖的话,需交1%的契税,差额的20%的个税。
答:一般正规的大公司是收取2.7%的,也有部分小公司收1%
答:可以和开发商申请房本加急办理,具体的收费情况根据开发商不同都不一样
答:据我所知,买方在签完合同之后,会给卖方一个不超过房价20%的定金,具体的多少,在合同中有体现。如果买方违约,卖方有权利直接扣除这些定金。您看一下合同,是怎么体现的,是不是定金下在中介公司那里了。
答:分几种情况 1、夫妻更名、直系亲属继承。这种情况下是不需要交税的。 2、直系亲属间的赠与。这种情况下需要缴纳契税,根据房子的情况,契税的税率不同,最高3%。 3、正常买卖交易。这种情况下,住宅需缴纳3个税。分别是:契税、营业税、个税。 契税根据面积不同,分别是1%、1.5%、3%,这三种情况。 营业税根据面积不同,满两年可减免。140平以下,满两年可免营业税。140平以上,满两年需缴纳(网签价-原值)5.6%的税费。如不满两年则缴纳网签价5.6%的税费。 个税只有在同时达成满五年并且唯一两个条件的情况下可免,如果其中有一点不符合,则需缴纳(网签价-原值-原契税-本次营业税-装修款)20%的税费。 不知道您是具体哪种情况,就把这些都给您列出来,希望能对您有帮助,如有不明白的地方,您还可以问我。
答:这个首先需要知道您买的那套房子的网签价是多少。 您需缴纳网签价1.5%的契税。 满两年以后的普通住宅是没有营业税的。 如果对方的房子不是他在北京以家庭为单位的唯一住宅,您还需缴纳个税,个税的计算方式是:(网签价-原值-原契税-本次营业税-装修款)20%。如果您买的那套房子是业主在北京的唯一住宅,那个税可免。 具体的数字我不知道,所以给您提供住宅税费的计算方法,希望能对您有帮助。
答:经济适用房出售时,需缴纳地区指导价10%的综合地价款,这是税费的一种,在北京一般由客户来承担。 根据国家政策,一类经适房出售条件包括了满五年、办理不予回购证明、缴纳综合地价款三个部分。 公房出售时,需缴纳补成成本价,缴纳的费用是:1560元×建筑面积×6% 成本价公房出售需要缴纳每平米15.6元的土地出让金。 您的房子如果是经济适用房,是不需要缴纳土地出让金的。 希望能对您有帮助
答:在北京,正规的大房产公司佣金都是收2.7%的。小中介不一而足,收多少的都有。
答:80平的房子需要交1%的契税,是无论如何都不能减免的。 不超过140平的房子满两年以后可以免营业税 只有满五年唯一的房子才可以免个税,满五年和唯一两个条件都需满足。
答:1、房款。2、税费。3、中介费。 房款是由原业主定的。 住宅的税费分3个,契税、营业税、个人所得税 您如果找中介公司办理的房产交易,还需缴纳中介费
答:国家法律规定的是,契税由客户方缴纳,营业税和个人所得税是由业主方缴纳。但在北京,一般情况下是由客户缴纳所有的税费。
答:二手房会有一个税费,中介公司会有一个中介费。首付一般就包含了这两项费用。剩下的就是月供,看你是公积金贷款还是商业贷款,根据最新的利率表算每个月的月供。
答:一般的住宅会交3个税费。1、契税。2、营业税。3、个人所得税。
答:现在的房屋置换,一般是指把自己手里的房子卖了,然后再去买其他的房子。分两种形式,先买后卖或先卖后买。建议您先买后卖,买时和对方业主谈一个卖房的周期