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打败了2.4%的同城经纪人
答:房产审核是以家庭为单位,所以这种情况不能算首套!
答:144平米以上属于非普通住宅! 现政策规定非普通住宅,满两年交差额营业税即可。不满两年交全额营业税!
答:商业贷款首套贷款未还清,买二套房,贷款5成
答:二手房交易一般牵扯费用有契税营业税个税综合地价款 首套住房契税(0-90)㎡交1%,(90-140)㎡交1.5%140㎡以上交3%二套住房统一交3%契税 房屋性质税费种类 商品房满五年唯一契税 商品房满五年不唯一契税个税 商品房满二年不满五年契税个税 商品房不满二年契税个税营业税 经济适用房满五年唯一契税综合地价款
答:商住民房即商住两用房,可注册商业办公也可居住!有40年和50年产权! 一般的商住两用房不通天然气,个别小区通天然气,还是民水民电!
答:房本里体现建筑面积和套内面积 建筑面积-套内面积=公摊面积
答:是付房租的说法!交给房东两个月的房租,一个月是押金,一个月是房租,合同解除后,押金退还!
答:基准利率是央行规定,这个是统一的! 具体各银行可根据情况做利率折扣调整!
答:各银行利率都一样! 利率折扣跟个人征信有关系,目前包商,中信,农行有85折
答:由土地使用年限决定! 房子是永久财产,如果土地使用年限到期后需申请补交土地出让金,(到期前一年申请),这个已经有法律规定了!
答:个税是差额的20%,主要看网签价格,(现网签价-原网签价)20%=差额个税
答:可以出售,但您必须解押,就是把按揭全部还完!
答:按满五年算,具体税费还跟房子产权性质,面积,业主家庭住房是否唯一有关!
答:相对商贷来说是比较少。公积金基准利率4.00,商贷基准利率5.9
答:首套30%(贷款70%),二套40%(贷款60%),贷款是按房价的评估值来算的,所以实际首付是高于房价30%或40%的! 如果首付实在有困难,可以考虑少数银行的贷款政策(贷款80%)(只针对首套70%房贷10%装修贷款)
答:按揭是要多还银行一部分利息,具体你可以按银行利率和你带多少年能算出来多换的数值!
答:迁不了,北京目前没有这个政策! 只有夫妻双方都是独生子女,且是北京户口的,其父母达到离退休年龄,户口可以跟子女迁过来!