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打败了2.1%的同城经纪人
答:分户型,小户型的基本都没有,大户型的才有燃气
答:当然不用呀,但是自己租就要把收据合同之类的东西写清楚,要不然到时候退租可能就比较麻烦。注意这些细节就行
答:就是国家下放存款准备金率,还有美国发放了2万亿的资金吧,这些资金流向市场,必然导致资金贬值,另一个就是市场上的钱也会流向人们的口袋,就感觉自己的钱多了,所以就敢花钱了,国家拉动消费的常用方法。另一方面国家也说了房子用来住的,这个属性不会发生改变,所以价格上涨还是平稳还是要自己拿主意的
答:如果是朝南,朝东朝西的基本没声音,离火车道还是有段距离的,如果是朝北的,低楼层可能会有点声音,高楼层基本没声音,因为火车道周边没有建筑物,周边开阔,所以声音也传播不上去,自己住这也很少能听到声音
答:看具体的房子户型,楼层朝向,楼层高的,朝南或者朝西朝东就基本没什么声音,朝北的低楼层声音大,高楼层一片开阔,所以声音上不去,基本声音就很小了
答:1996年左右的
答:目前在售的只有一套,一套大两居室,131.3平米的,小区是1996年建成的,小区有电梯,有地下车库,独门独院
答:看房子情况,契税是必交的,还有个人所得税,增值税,土地出让金,补成本价,印花税等,根据情况不同,需要交的税也不一样。
答:目前整个北京市场环境稳定为主,小部分房源着急出售的,会有降价成交的,这些低价房源成交完后再有出售的价格都会比上一套高,就趋近于正常的市场价了,所以如果看小部分成交价会有低价成交的,着急用钱的,有抵押的,换房已经定完房了,这些房源一般会让的价较多,总体趋势是稳定的平稳的。
答:有抵押的房子看具体房子市值多少,抵押金额多少,如果金额不超过市值金额的7成相对来说也还是可以接受的,但是交易的时候还是做一个资金的监管比较安全,有抵押的房子首先就要确认房子抵押金额,然后就要去建委确权,不会有查封,占有,保全之类的情况。
答:幸福南里的房子具体看房本登记页的建成年代,据我所知那边的房子都比较老,大概70年代左右的,贷款的话是影响贷款年限的,最多应该也只能贷5到8年左右,具体看房子的建成年代就比较准确了。还有就是贷款的银行选择,有些银行要求的不那么严,公积金肯定是不行的,80年代以前的公积金就直接不受理,商贷较为宽松。
答:如果双方都谈好了,可以找我们公司有免费的代办,也可以自己做,流程就是先做购房资格申请,然后网签,然后交税,过户,大致流程是这样,具体的需要的材料什么的可以去东城区不动产登记大厅咨询,因为根据不同的产权或者购买人情况需要的材料也不一样。
答:经济适用房分一类和二类,税费算法是不一样的,一般正常的都会有土地出让金,契税,这两项是必交的,再看其他的情况,名下还有没有其他的房产,有的话就叫不唯一,会有个人所得税,具体的税点也要看房子的面积是属于普通住宅还是非普通住宅。这个不能一概而论,要具体看房子情况来定。
答:肯定是要负责的,小区公共区域都是由物业的保洁来负责
答:不可以的,买房需要现在是在缴状态,且连续60个月,中间断缴不能连续超过3个月,或者累计3次断缴。但是北京周边出了北京就可以买。
答:有的,地面停车和地下停车都有,地下的可以租,现在也可以买,找物业或者周边的房产公司都可以。
答:小区东边是新世界中心商场,国瑞城购物中心,看电影,美食城,服装各种中高端的店都有,近一点的富贵园有家乐福,或者买菜和小食品楼下北边崇文门东大街8号楼下边就有超市,或者挨着的北里西区有一个地下超市,菜市场,价格都很实惠,平时人也不少,都很方便。
答:远洋德邑是2004年的商品小区,厨房都有专门的烟道,烟道和楼道不是互通的。小区管理严格,楼道都有瓷砖,正常的回迁房也不会有这样的问题。
答:幸福家园是商品房社区,二期也都是板楼加一座塔楼,都是有电梯的。