扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:商住两用的不行,必须是70年产权的那种房子,我给你指条明路,瞅着不错的拍卖房,买一套,价格又便宜,而且不限购正常贷款,买到手后就和别的住宅是一样一样的,这是一个合法绕过限购的方法
答:简装看什么程度,如果自住的话差不多三四万如果出租的话不到一万块钱就搞定了,简装无非就是墙和地做了,然后家具家电什么配一些
答:首套贷款没还清的话是4成,首套贷款还清的话二套可以做首套贷款2成
答:商住两用的房子是不限购的,还有拍卖房不限购的,其余的商品房要满足三年之内社保或者税单足24个月,并且已婚才能买
答:首套房,或者第一套的贷款已还清
答:买方需要支付的只有契税和自己这头的中介费,不过如果卖方需要到手价的话,那么卖方的营业税,个税和中介费也都需要买方承担,这样的话房子一般会便宜些
答:通常情况下商品房的首付是三层商住两用的首付5层
答:没定数,反正上海的房价一直在涨的,现在房价只要平稳就算是再亏的,所以只会上涨不会跌
答:看你买的是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅不交营业税,非普通住宅按房子的卖出价减去当初的买进价所得的差额乘以5.55%
答:看你买的是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅不交营业税,非普通住宅按房子的卖出价减去当初的买进价所得的差额乘以5.55%
答:找大中介不要找小中介,至少我每次报给顾客的价格和房源都是真实有效的,有时候没图片会用别的图片先顶下但是也不会差别的很离谱
答:抱歉弄错了是1%的契税和1%的个税
答:交1%的契税和1%的个税总共2.08万当然通过中介的话要多交1%到2%的中介费
答:交3%的契税,如果满五唯一的话就不用交1%个税了,满五和唯一缺任何一条都要交个税, 所以满五唯一的情况下你交15000的税,不满五或不唯一的话,要交20000的税
答:听都没听过,感觉不怎么靠谱
答:买房尽量不要挑小中介,很容易被坑的,还是找大中介比较靠谱点
答:可以卖的,只要顾客给的首付能抵掉你的房贷就OK了
答:可以买的以家庭为单位,只要一方满足就OK了
答:可以用小孩的名义买呀,或者找包装公司包装下
答:谁承担这个问题就取决于房东报的价格是到手价还是各付的价格,如果是到手价的话,你要负担所有税费,如果是各付的话,你只要付契税和自己的一个点的佣金 现在房子是满两年就会免掉营业税了,所以不用太纠结,没多少费用的,就多了个个人所得税,普通住宅的话是成交价的1%,非普通住宅是2%