扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:北京中介费一般都是客户承担的,国家规定是卖房承担营业税,个税,买房承担是契税!中介费是2.2%加担保公司后期服务费0.5%俩收取的!
答:签三方合同,根据合同内容规定具体哪方面责任归属!
答:1.家里装修设施的应用2.水.电.燃气的费用的结算3.物业的更名及物业费和暖气费的结算!
答:不需要重新缴纳!
答:如果有房本可以,交易中客户可以帮你还贷款,房本解压后交税过户,把剩余钱给你!
答:不能购买!国家政策规定北京人在北京购房可以买两套,外地人在北京购房必须社保满5年,纳税证明满5年!可以购买一套!
答:一般都很难同时操作,一般先定一套房子,跟业主协商卖房时间,下个定金!再尽快处理自己房子!
答:一般都退不了,除非是业主和客户协商好可以退!
答:法院拍卖的房子需要有律师!
答: 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房 房产证 产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
答:《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。
答:基准利率上浮1.1
答:你只有使用权,如果拆迁你得不到赔偿
答:有房本,就不需购房合同
答:只有夫妻更名税最少
答:对不起不能转!
答:网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。
答:到房屋所在地的建委办理查询准备材料产权证的复印件,和你的身份证复印件
答:夫妻共有产权需要法院判决也可自己协议
答:不需要交滞纳金.但是要看公证书上签订的公证时效为多长时间.如果没过时效就直接更名过户即可.如果过了公证的有效期,你需要找到原房主重新补签公证书.