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打败了2.5%的同城经纪人
答:名下没有房契税按照购买房子的总价跟面积缴纳,普通住宅缴纳1%非普通住宅缴纳3%90平米到140平米的普通住宅缴纳1.5%(普通住宅跟非普通住宅是根据您购买上海内行不得超过330万,中环200万,外环160万)
答:不影响买房的!如果您朋友没有还款,会影响您贷款
答:办理过户很解答,直接拿好之前的完税凭证跟买卖合同及相关证件,上家产证名字的人全全到场!
答:那你现在这情况是没有买房资格,跟开发商好好协商!~
答:是按照该小区成交量,及交易中心内部系统就高依据来的
答:提早跟银行预约!带好产证,之前贷款合同!
答:准备好法院判决书,直接去交易中心就可以
答:千万别办理赠与这样税费比较高!按照正常的买卖流程走,就可以呢!您母亲只需缴纳契税跟相关手续费就可以呢!
答:不需要公证!直接按照正常流程交易就行,买卖合同有相关规定的!
答:您好,目前名下有两套的话在上海就限购呢,只有卖掉一套才能买房子。当然您买二套房契税是3%,还有已家庭为单位人均不能超出60平米,不然要缴纳房产税。
答:您好,只要名下有套房子卖掉,且在交易中心除名,才可以审税及交易过户,您够买的房子算二次购房。这些操作都要全部赶在您动迁房未办理产证之前,不然您就不能买房子了。
答:以家庭为单位40万,个人为20万,要看是不是改善房。公积金贷款利率5.17(符合当前政策)
答:这个问题你问太笼统呢,缴纳的税费要跟进房子的具体情况而定,(满不满五年或是上海普通住宅还是非普通住宅)。
答:在上海的话,如果是现在的话不满五年的房子,卖方要缴纳营业税5.65%,闵行5.55%,还有个税1%,买房的缴纳契税,契税根据客户情况。还有登记费80X2元交易手续费2.5元X面积。网签可以,现在不可以买上过户,因为现在多一步下家房产查询及房产税的认定!等下家拿到房产税的认定结果20天后便可以过户!
答:可以的!300元到500元!
答:户口迁入肯定是没有什么问题,但客户很多都不怎么甘心。一般我们根据房东情况做出户口迁出时间,正常的话一般都是交易过户之前迁出!
答:在离婚前办理更名手续,房子属于满五年的,交易过户时间(在交易中心拉好原始材料)。卖房子缴纳的税费,要根据你房子的面积,价格,及上海位置,属于普通住宅还是非普通住宅!
答:这样肯定不行,既然双方都有合同约定!