扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.5%的同城经纪人
答:这个是肯定的,首先,楼层高的情况下,没有电梯,都需要爬楼梯,这样对于业主的正常生活影响是很大的,尤其是有老人家的业主,楼层过高会导致,老人无法出行,因此,楼层高的房子一定要有电梯才行,不然对业主的正常生活肯定是会有很大的影响。
答:还款方式分为两种,一种是等额本金,一种是等额本息,至于等额本金的意思是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少。
答:房子哪里好,因为选择性不同,您可以从各方面来决定,地段、装修、价格、朝向、小区环境、物业、或者房屋年限等等,因此,您的问题可以再具体一些,比如,您自己希望哪一方面要好一些,毕竟,房子不可能十全十美,只能是尽量符合您自己的要求。
答:我的答案您可以参考下,在福州,一般是房东实收,也就是说费用都是客人出的,费用分别有,契税,个人所得税、营业税、交易手续费、工本费、土地费、中介费,还有就是根据各经纪人公司不同,说征收的一个产权服务费。
答:这个可以和房东协商,不过一般情况下,物业费是客户方自己出的费用,当然不排除,房东愿意出物业费的情况,因此,可以协商解决。
答:没有产权证,是没有办法去做过户的,因此,您只能等房东产权证做好,或者可以先做公证,让房东配合我们去做手续,这样相对来说风险性会比较小一些,但是,过户,还是只能等到产权证做好之后。
答:产权70年是指房子可以拥有的年限,一般来说,住宅性质的房子产权70年,商住楼产权50年,办公楼产权40年。
答:要在拉框中选择的小区才会有效,若拉框没有的话可以添加小区,
答:根据最新的政策来说,在福州这边,公积金首套最高可贷评估价的八成,另外,就是,个人最高贷45万,双人最高可贷60万。
答:要看您是怎么样的一种贷款方式,在福州这边,最新政策是商业首套贷款评估价七层,二套可以贷款评估价的六层,首付即成交价加上税费的总额,公积金首套可贷八成,二套可贷七层,首付也是贷款金额减去成交价加上税费的总额
答:在福州这边,一手房东是按购房合同时间起算,如果是二手房东,则是按照房子的产权证时间来计算。
答:需要的,因为租房子合同上面需要登记身份证,而且,身份证也需要复印件留底,不可能租房给身份不明的人,需要有证明。
答:在福州这边,据我所了解的,产权证住宅楼一般是70年产权,商住楼是50年产权,办公楼是40年的产权。
答:公积金贷款个人最高可贷45万,双人公积金最高可贷60万。
答:可以找一家近一些的中介,一般中介房源都是真实的吗、,选取周边,是因为中介一般都是做的周边的房子,辐射范围不会太远。
答:这是正常的,因为现在中介多,都有一个竞争存在,因此,为了吸引客人,自然会发布更多的房源信息,自然会有一些便宜的房子,另外,就是,可能真的存在这样的房子,但是已经租掉,因为一套好房子出来,也确实会很快被签掉。
答:具体是什么问题,可以提出来,我会尽我所能,帮您解答您的疑问。
答:对房屋情况了解清楚,不要有司法冻结,或者抵押过多,即将冻结的情况。
答:困难,贷款跟征信记录是有关系的,如果,征信出现问题,对贷款,肯定是很不利的。