林谋富的问答 大家都在问>

• 超过五年以上的二手房要交增值税吗

  答:普通住宅不需要，商业住宅需要差额5.6%。公司产权的住宅需要交纳差额的5.6%

  二手房 税
  2016-08-27

• 买二手房需要什么手续？

  答:以下流程只针对杭州，以下流程只针对杭州，以下流程只针对杭州，重要的是说三遍。 全款：签约—房款进监管账户-监管协议银行盖章-戒除抵押（无抵押省略）-过户-物业交割-领取房款-领证 商业贷款：签约-评估-首付监管-面签-审批-领取首付（看合同约定）-戒除抵押（无抵押省略）-过户-物业交割-放尾款（看合同约定）、 纯市公积金：签约-首付监管-面签-领取首付-（看合同约定）-戒除抵押（无抵押省略）-过户-物业交割-放尾款（看合同约定） 纯省公积金：签约-首付监管-面签-领取首付（看合同约定）-审批-戒除抵押（无抵押省略）-过户-物业交割-放尾款 市公积金商业组合贷款：签约-评估-首付监管-面签-审批公积金-审批商业-领取首付（看合同约定）-戒除抵押（无抵押省略）-过户-物业交割-放尾款 省公积金商业组合贷款：签约-评估-首付监管-面签-领取首付（看合同约定）-审批公积金-审批商业-戒除抵押（无抵押省略）-过户-物业交割-放尾款

  二手房
  2016-08-27

• 父母的房子要过户给我，要怎么办理手续？赠与和买卖哪个费用低一些？

  答:赠与的流程：赠与合同公证-产权受理-缴纳税费-取证，当日立等取房屋所有权证，契证。赠与需要缴纳农税核定价3%的契税，和产权交易手续费2元一个平方，产权登记费85元一套。因为你这个是属于直系亲属赠与，所以免交综合税和个税。 买卖的话就要具体看你房子的情况了，相对来说，费用一般是赠与的更低一点。

  过户 买卖 赠与 费用
  2016-08-27

• 你好，请问房子两年免征营业税的时间可以从合同日期算吗？营业税的5.6%是差价还是总价？谢谢

  答:1：契证填发时间。2：契税缴款书时间。3：房屋所有权证填发时间。 以上三个时间遵循孰先原则。税点是总价的5.6%

  总价 营业税 税 合同
  2016-08-27

• 我要卖商铺，在你们这儿好登记吗

  答:在这里是不好登记的。最好是找一个大一点的中介公司登记。然后由经纪人帮您推荐，同时发布到各个网站上

  商铺
  2015-10-22

• 找了家装饰公司做了设计，你们觉得怎么样？

  答:很ok啊这是效果图吗？看着挺有格调的

  装饰 设计
  2014-11-08