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张新宇的问答 大家都在问>

  • 已解决 外地户口怎么走铁路公积金啊?

    答:外地户口只要是河北省内的就可以走了,认房认贷

  • 我想发布出租房子的信息,没有找到在哪里发布

    答:你可以到梧桐在线看看啊。www.chn55.com。我常在这里免费发布信息,这里也是当前比较火的了,你进去了解下吧。

  • 答:您好根据您的情况,该房屋有待争议,如果离婚男方不提出来财产异议,你是可以分割这房子,但是如果双方闹僵离婚,男方在离婚以前单独为房子确权起诉,他胜诉可能性很大,他会提出观点,一房屋由他父母出资所买,会有所有证据证明。二买房时间是结婚以前,三他父母并没有明确表示将房子赠予给你们夫妻两个人。法院处理依据是根据新婚姻法司法解释三。房屋是特殊不动产,法律规定该财产是以产权登记为依据。如果你们和平离婚对你有利。如果闹得很严重双方争议很大可能对你不利。你懂我意思吧?我是湖南省岳阳市求真法律事务所。希望我的回答对你有帮助望采纳。

  • 我刚离婚,户口和父母在一起。他们名下有平房房产,我可以购买经济适用房吗?

    答:购买经济适用房必须符合四条件: (一)具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员); (二)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上); (三)家庭收入符合市政府划定的收入线标准; (四)市政府规定的其他条件。

  • 请问抵押的房产,过抵押期后,抵押人未赎回的话,我应该是与抵押人还是抵押商办过户手续?

    答:贷款人很担保人肯定是不是同一个人的啊。抵押怎么会用房产证押在那里?听网络贷款超市数银在线说应该是他项权证。假如是这样的话是可以去拿回来的。 一般你有抵押物了那贷款人没有去还款就是说拍卖抵押物,但是会直接通知你的

  • 答:不可能没有土地证的,土地证是必须有的,这个你要注意了,看看到底是什么情况

  • 答:如果房产证上只写他自己的名字,房产属他个人所有,你所分得的就是婚后还贷部分的一半 如果写你们两个人的名字,房产属两人共有(不过要是人家一直保留自己首付的证据,首付部分你依然分不到,只不过房屋转让、买卖交易时需要你签字同意才行,没你名字的话就不需要你签字了,这就是和没你名字之间的区别) 办好银行贷款了吗,你签字了吗?如果他自己办的银行贷款,在贷款还清之前就加不上你的名字 有贷款的房子银行是拒绝在房产证上加名的 如果还没办贷款呢,可以用两个人的名字共同贷款,这样房产证上就会是两个人名了(婚前这么办,银行需要两人提供单身证明)

  • 我想在石家庄桥西买房,能走铁路公积金吗?

    答:具体看你想走那个省的铁路公积金,你看看铁路公积金流程图

  • 我刚离婚,户口和父母在一起。他们名下有平房房产,我可以购买经济适用房吗?

    答:可以买经济适用房要先看看是属于哪一类的房子一类经济适用房要交5%的综合地价款二类经济适用房要交6%的综合地价款变成正常商品房才可以交易不过不用担心这个综合地价款的费用是卖房子的人交的。(这是北京的经济适用房的交易情况,而香港,深圳地区的经济适用房交易起来更麻烦。其他地区的就不知道了)

  • 答:你说的情况,我在08~09年那一段帮别人办二手房贷款经常遇到,因为那是因为银行政策老是变来变去,不过现在这种状态下遇到这类情况可真要怪你们的中介太无能了。 出这种事,只能去找另一家银行再试一试了,实在不行用用关系走走后门,批个几十万贷款不是多难的事,前提是你的客户不能资质太差。。你也没说为什么第一家银行不给贷款,也不知道你的买家是因为什么贷不到款,比如被限贷啊、征信查出不良记录啊、没有正当工作啊、流水,收入达不到要求啊、房子评估价低了啊等等。如果需要你可以详细告诉我,我来帮你分析。 万一买方死活贷不下来款,就只好跟买方去房管局把户重新过回来,费用全由买方出,并且你们协商他再赔偿你多少损失。如果达不成一致就只能走法律途径,起诉买家了。另外你们的中介也负有连带责任,应该一并起诉(没尽到义务,能不能贷款他们应该早有防范,比如银行不给批复是否可贷款就带人去过户就是渎职)。

  • 答:甸柳七区独立一室一厅一卫非合租随时看房

  • 答:您的这种情况需要您向房管部门提出书面申请、登报声明。具体应咨询房管部门。

  • 答:二手房买卖,没得房产证,单凭合同有风险,普遍做法是找公证处做公正。也可找保证人保证。规定违约金。如果实在不放心,还是等证件齐全在过户,最好。不动产已登记过户为准。交付使用和买卖合同都有一定的不确定性。最好的办法是签订抵押借款合同。

  • 答:不是共有财产为何非要变成共有财产呢?有强占别人财产的嫌疑!房子归首付者,共同还贷及其增值部分按份额分割,总房价扣除首付再扣除剩余贷款(含利息),余下的各一半,这个一半占总房价的比例就是现有房价分割的比例,拿房的人支付另一方这个分割数,承担余下的贷款债务

  • 我想发布出租房子的信息,没有找到在哪里发布

    答:每个城市的地方论坛上都有相应的发布出租的信息网站的,象安居客之类的,我个人觉得房圈圈挺好的,是个很正规二手房房源网站,你可以在百度里搜索下就能找到了

  • 结婚后以老婆名义在东莞购置了房产,还有贷款未还,考虑小孩读书需要在深圳买房,以本人名义是否可以贷款?

    答:按照目前东莞实行的认房又认贷政策,在你购买第二套住房时,不管你之前是贷款还是一次性付清,都得执行二套房利率。当然,如果你用小孩的名字买房,属于首套房。但等小孩准备再买房时,如果现行购房政策仍在执行,将算第二套,就得按照二套房政策执行。

  • 交五千抵五万是怎么个意思

    答:就是关于销售的一种促销手段

  • 已解决 我想走铁路公积金,外地户口嫩走吗?

    答:只要是河北省的户口,河北省省内的公积金都可以,铁路是认房认贷的,你知道吗?

  • 是首付19.5万,余款按分期付款方式每月3299元吗

    答:你走的那个哪个银行,多少年的,带了多少

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112万房产专家

解答“房”事难题