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打败了3.1%的同城经纪人
答:市民一人申请的，贷款最高限额40万元；夫妻共同申请的，贷款最高限额60万元。市民一人申请且申请时正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；夫妻共同申请且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
答:提前还贷须提前通知银行 目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。
答:国土部日前明确了不动产统一登记的时间表，这一消息再度引发舆论热议房价走势。 早在去年，开发商潘石屹就曾公开表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。有学者日前也称，从中长期来讲，对房价仍有冲击。但在笔者看来，这是一种不太靠谱的幻想。 即使说有影响，只是间接影响而已。一是会为完善房地产相关税收打基础，比如，对房产持有环节征税可抑制楼市投资投机；二是可倒逼部分业主出售多套房产，增加二手房供应；三是能为房地产调控提供某些决策依据。 但要看到，不动产统一登记对房价的影响是有限的，只能对房价走向合理起到催化作用，而起不到决定性作用。未来房价是涨是跌，既取决于供需关系，也取决于宏观经济走势，还取决于相关改革措施，如土地改革、财税改革等。 我们还要注意到不动产统一登记的时间表，2016年全面实施统一登记制度，2018年前不动产登记信息管理基础平台投入运行，到那时候，不排除房地产相关税收制度已经出台，部分业主已经出售或转移多套房产，如此，不动产统一登记对房价的实际影响更小了。 我们之所以总是把房价下跌的希望寄托在住房信息联网、不动产统一登记等单一措施上，主要是因为房地产调控10多年一直没有达到预期效果，于是，我们就希望新的制度能产生奇效。 从之前决策层传递的信息看，不动产统一登记不是专门针对房价，而是为了理顺部门职责关系等。所以，更不能完全指望、依赖该制度来降低房价，而是要在改革方面打出组合拳，从根本上治理。
答:1、大环境要好我所指的大环境是指小区所处的地理位置,最好处于成熟地段,至少也要是未来的规划重点地区。1)要有方便的交通、最好能与城市主干道相邻,交通方便,但也别太近,否则太脏也太吵。2)附近要有大型的购物商场、农贸市场,否则日常生活购物不方便。3)有好的幼儿园和学校,现在有好多家长为方便孩子上学,要到学校附近买房租房,很不方便。4)有大公园至少也要有街心公园,有活动的地方。5)附近不要有大型的污染源。6)至少离夫妻双方中的一方的工作地近一些,我非常羡慕那些步行上下班的人。2、社区环境要好,我所指的社区是指进了小区大门后的环境。1)是一个社区,不是一两幢孤独的建筑,住的人不能少了要有人气儿。2)要有一个负责任的物业管理公司,小区管理要好,否则小区里每天脏了吧唧的看着就心烦。3)绿化要好,有一个小花园最好不过。4)小区里配套设施完善,最好能有一个医术过得去的诊所、一个24小时营业的日常用品齐全的便利店、一个长子师傅开的理发店,呵呵。5)停车要方便,汽车有汽车停的地方,自行车有自行车停的地方。6)也是最重要的一点,安全要可靠,至少每天晚上有保安在小区里巡逻。3、房子本身要好。1)是板楼,别太高。自然界里住的最高的是鸟儿,人不应该住的比树高,否则就是不遵循自然规律,就是逆天而行……(以上这句话有出处,我记不清在哪本书上看到的了),其实主要是为了通风,还有楼不会太高就不会有风太大,抢电梯等等问题。2)房间采光要好,一年到头儿见不着阳光的房子不适合人住。3)是正南正北的房子,有钱不买东西房嘛。4)房子的高度要合适,太高或太低都让人不舒服。5)房子质量要过关,别这儿漏水那儿跑煤气的。6)是有大红本儿的房子,省得后期麻烦。7)不需要太大,人均三十平米就够了很舒服的,太大的房子收拾起来也费劲儿。8)水电煤气有线电视电话宽带网一应俱全。9)格局要好,能充分利用空间,同样的面积下,我宁可选两室两厅单卫的,也不会选三室两厅双卫的。10)可遇不可求的好邻居,远亲不如近邻嘛。以上就是我心目中好房子所要具备的条件。当然,房子是不会十全十美,只能是根据个人的实际情况来选择了。合适自己的,就是最好的!希望对你有帮助,还有问题,欢迎追
答:满五年就不需要交差额营业税，40平米的房子交契税1%，不满五年是5.65%
答:找到自己的房源，点击编辑就可以了
答:第1步：买卖前的产权审核第2步：交定金与签合同第3步：赎楼第4步：付首期及资金监管第5步：签订买卖合同第6步：选银行和办按揭第7步：过户及交税第8步：后续事项
答:最好就是通过代理这个项目的中介因为是合作关系，您买房会优惠一些的
答:可以出租，建议您到房产中介登记一下，这样可以省您很多时间
答:别墅主要看地理位置，只有物业费，您可以看看新房，
答:可以买的，小产权的价钱比其它大产权要便宜一些，水和电有可能贵一些
答:主要也看贷款给你们那银行严不严，你可以到信用社信贷部开个无不良信用记录证明，内容要有无故意逾期还款及现已还清的说明
答:商业贷款可以转成公积金贷款， 但是必须满足一下条件： 1、商业贷款还款满一年。 2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 3、公积金连续缴纳满一年或者以上， 4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。 第4点，需要你带着你的公积金卡到公积金管理中心查询。 如果以上都满足了， 到公积金管理中心提取一张商业贷款转公积金贷款的申请单（免费） 按照单据上所说的准备材料就可以了。
答:先看朝向最好是通透的，让后看看房子有没有浪费的面积，房屋结构是否规整
答:您看到合适的房子，房价认可之后，过户的时候是需要您带户口本的
答:不一样的，最简单的办法，是晚上看楼房的灯
答:现在不需要社保了，现在政策是不限购
答:每一座城市，都会有房要出售的
答:不算，只有卖，再买，算为一套