扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:你好，最好打电话问下开发商的
答:一、个人住房公积金存款利率 年利率：% 当年缴存 0.5 上年结转 2.85 二、个人住房公积金贷款利率 五年以下（含五年） 4.45 五年以上 4.90
答: 具有合法有效身份； 具有完全的民事行为能力； 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 购买、建造、翻建、大修自住住房； 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； 提供委托人认可的担保； 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； 符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一： • 建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态； • 申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上； • 借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
答: 发放职工个人住房公积金贷款 购买国债，不能购买股票等。
答: 购买、建造、翻建、大修自住住房的 离休、退休的 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 出境定居的 偿还自住住房贷款本息的 房租支出超出家庭工资收入5%的 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的 进城务工人员，与单位解除劳动关系的 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的 死亡或者被宣告死亡的 北京住房公积金管理委员会规定的其他情形
答: 低层住宅（1层—3层） 多层住宅（4层—6层） 中高层住宅（7层—9层） 高层住宅（10层以上） 超高层：18层以上甚至更高
答:常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构等，各种结构有其自身的特点。 砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。 钢筋混凝土结构：即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。 框架结构：住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
答: 停止侵害 排除妨碍 消除危险 返还财产 恢复原状 修理、重作、更换 赔偿损失 支付违约金 消除影响、恢复名誉 赔礼道歉 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
答:网签价格=成交价格=网签授权委托书价格=自行划转声明价格。需要注意的是买卖合同合订本中有三个价格，成交总价为真实成交价；成交总价分两部分填写，一部分是成交价即网签价格，另一部分是房屋装修款。
答:①办理公证前可先咨询主办或公证处相关人员，明确办理要求及需提供的相关证件、资料。 ②办理公证时需带齐与公证相关的一切资料，并携带公证所需费用。 ③需要加急出公证书的，需提前明确告知公证人员。 ④根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料。 ⑤凡垫资类业务必须按照公司提供标准委托书模版的委托公证业务，需使用公司标准模版，如需修订，须与主办沟通确认后再办理相关公证。
答:一般情况下朝阳区属和市属的房产当天出新房产证
答:公司自己申报营业税、土地增值税、房产税、印花税，企业所得税，土地使用税、买受人契税
答:税费的征收方式不受是否满5年限制。税费的征收方式不受是否满5年限制。税费有：营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。 营业税：城八区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5% 个税差额20%； 印花税0.1%； 契税3%； 土地增值税差额30%-60%（东城区/朝阳区土地增值税可按照全额1%征收）
答:经济适用房满5年后才可以上市出售,交易时需多缴纳综合地价款,其他与商品房一致： 综合地价款缴纳标准:2008年4月8日前下发房产证的税率为交易价格10%,之后下发的为差额70%。二类经济适用房，交易不受是否满5年限制，但需多缴纳3%的土地出让金，其他税费与商品房一致。
答:商品房与经济适用房均以契税票填发日期或房产证登记日期为准，成本价与标准价及优惠价均以购房协议或购房收据或房产证日期为准；继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。
答:如果是成本价购房，在出售时需按照1560元×房屋面积×1%的比例缴纳土地出让金，其他同商品房； 如果是优惠价购房，在出售时需按照1560元×房屋面积×7%的比例缴纳土地出让金，其他同商品房；
答:（个人月缴存额÷缴存比例）-400/对应年限月均还款额