扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:房东和租客都是35%
答:您所说的是接力贷,在2015年就已经停止了,除了产证上有您的名字可以参与还款。
答:转户手续费,其他没有了。
答:建筑采用钢筋混凝土框架结构,采用的新中式风格的项目。
答:客户和租客都收月房租的35%
答:现在仅售的只有150-180平的户型,总价370万-500万
答:如果您有两套动迁房,那么您已经限购了。不可以继续购买住宅类房产。
答:11月份刚刚降息,目前公积金的贷款基准利率是4.25%
答:一个人的话,最高30万公积金贷款,有补充公积金情况下最高可多贷10万补充公积金贷款。也就是说有补充公积金的情况下,一个人最多40万,两个人最多80万。
答:上海的房子没有土地证的,从九几年开始就实行两证合一了,房产证上有土地和房产的信息。所以现在的房产证就是土地证和房产证的统一证件。当然除了农村宅基地和私房(很多人叫小产权房)。
答:您有两套住房了就不能买了啊,已经限购了。
答:公积金其实只要连续缴纳六个月就可以使用的,只是您公积金账户的余额决定您的贷款额度。大致是余额40倍,是您最大贷款额度(最高不超过30万)。您缴纳了一年不到,比如您的余额是3000元,那么您所能贷款的最大额度是12万。所以想要贷款30万,余额必须有7500元以上。
答:不是,是每年的一月一号按照当时的利率重新计算,比如2014年1月1日基准利率是6.55%,如果您当时贷款是打8.5折,那么您利率就是5.5675%,由于11月份利率下调,基准利率是6.15%,那么2015年1月1日您的利率是5.2275%,您的利息会按照5.2275%重新计算。反之,如果利率上调也是一样的。
答:是从竣工时间算起,跟合同和产证都没有关系。
答:全部房子卖掉,且没有正在还贷的贷款就可以买,算首套
答:缴税后要过好户才会有房产证的。过户后20天产证办好,一般是自己拿着收件收据和身份证去交易中心领取产证。商业贷款的话有部分银行是自己去拿产证然后通知您去银行拿的。具体联系银行的信贷员就可以领产证了。
答:交房跟月供没有关系的,是您贷款放款后下一个月开始还款
答:两种方式:第一种通过买卖方式,卖给另外一个人部分产权,相当于正常交易,也需要签合同,过户的,税费要看占比,比如说产证上有两个人,要加一个人,那么税费就是正常税费的1/3,如果有四个人,那么加一个人名字则需要交1/5税费。 第二种方式是赠与,需要加一个1%的公证费,当然也是看几分之一的份额,还有一个3%契税,也是要分份额缴纳的。都是要去交易中心过户的。