扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:房龄从房产证的竣工日期开始计算的,没有什么复杂过程。
答:可以的,具体要看当地银行政策,大部分银行有15万起贷一说
答:在上海市不行的,外地人在上海买房的条件是必须是已婚状态,社保或税单三年内满两年,若条件不充足的话是不可以买住宅的,只能买酒店式公寓一类不限购的房子。
答:现在银行政策名下贷款已还清的贷款7成,利率为4.9%,部分银行是有折扣优惠的,银行贷款尚未还清的,贷款6成,基准利率上浮10%
答:如果你是首套购房,那么需缴纳房价1%的个人所得税与契税,如果你名下已有一套房或者你爱人名下有套房那么需缴纳房价1%的个人所得税与房价3%的契税。
答:你还是去找中介卖房或者去房源发布,这里是没有效果的,而且你这个房子还不好卖,买的话要一次性买下两套,还有限购因素在里面,建议你分开卖。
答:你好,因为你公积金没有用过,所以你买房用纯公积金贷款的话算是首套的。
答:如果你是纯商业贷款,且是首套购房的话每月需还款7807.6元人名币
答:要交营业税,个人所得税和契税。建议买满五年唯一的住宅,这样所交的税费很少,详情请咨询当地的中介公司会比较清楚。
答:可以的,利率是4.95,额度没有补充公积金的话只有20万,有补充公积金的话是30万。前提是您之前的公积金贷款还清了,才可以再次申请公积金贷款。
答:如果主贷人是您的话,是可以把他们的名字去掉的,但是需要交纳契税,按正常的交易税费算的。
答:公积金贷款没有还清的话,是不可以再用公积金贷款的。如果真的再想买第二套的话,只能用商业贷款了
答:是每个人750/月,例如:我租下一套房子,是两房的,租金1500/月,但是由于我只需要一间房,所以就把另外一间出租,租金为750/月。水电煤什么的一般都是平摊的。。
答:看你买什么样的房子了,二套购房契税是肯定要交3个点的,然后就是看房子是普通住宅还是非普通住宅,和房子是不是满五年的,或是不是满五年唯一的,满五年唯一普通住宅只需要交3个点的契税,非普通住宅还要交差额的5.6的营业税(总价-买进价)5.6。如果房子不是唯一的还要交普通住宅1个点的个税或者非普通住宅2个点的个税
答:交完定金之后签合同,签完合同之后就是房东审税一般要7个工作日,客户审限购,一般要15个工作日,完了之后就是过户,过完户之后就可以申请办产证,办产证的时间一般是要22-24个工作日。如果是要落户口的话从交完定金开始最快也要45天左右。
答:要看两个方面一个是房子的总价一个是房子产证面积总价160w以下面积90平以下所交的税为总价的7.55%总价160w面积90平以上(包含90平)140平以下所交的税为总价的8.05% 总价超过160w或者面积在140平以上(包含140平)所交的税为总价10.55% 注:以上为营业税个人所得税契税的总和中介费另算但现在所卖的房子一般为房东的到手价所交的税费都由下家承担了
答:夫妻之间是不用交钱的只需要65元的工本费
答:购房是以家庭为单位的现在你名下已经有两套了所以只能先卖掉一套才能再次购房
答:如果是首套购房商业贷款20年贷款1w的月还款额度是74.85贷款60w用6074.85=4491所以每月还款为4491元