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打败了1.8%的同城经纪人
答:您说的情况不符合申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上的公贷条件。因此您无法申请公积金贷款
答:尽可能用公积金，因为会省利息，目前利率很低，所以感觉商贷和公积金贷可能差不了多少钱。但是利率是随时变动的，，，不可能这么多年都这么低。利率高的时候差的钱就不是一点点了。 至于，税费，中介没骗你，确实是这样。关键看你首付付多少，如果首付付的高的话，税费是一样的，如果首付付的低的，商贷确实会省税费。
答:买房都需要婚姻证明的哈，
答:购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同，一般来说，应具备的条件有：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;5、具有所购住房的合同书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有贷款人认可的有效担保;8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证;9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;
答:满足购房、贷款条件下：首付三层
答:在成都： 满五唯一：买方可免缴纳1％个人所得税；满二唯一买方还是要缴纳1％个人所得税。 但是两者都免缴纳营业税，（现购入价高于原购入价的，需缴纳差额营业税）
答:住宅首付三层起；别墅首付四层起。
答:住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。 公积金贷款比同期的商业性贷款利率要低很多。 普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。 在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。 贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过60万元，同时不超过房价款的70％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过60万元，同时不超过房价款的70％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过60万元，同时不超过房屋评估价的70％。 住房公积金贷款的还款时间，最长不超过30年。
答:契税： 首次购房90平以下1%，90-144平1.5%，144以上3%，二次购房3%。 个人所得税：1%，证满五年且唯一物业免缴； 营业税：住宅5.6%（别墅5.5％），产证满2年免缴；（购入价如低于成交价，则需缴纳差额营业税：目前房评估价-当时购入价）； 交易手续费：产权面积×6； 转移登记费80元。
答:二手房的话，付了首付，过户了；就可以拿新产权了，不过要拿去做抵押登记。
答:①申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕； ②具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； ③具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30%； ④有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力； ⑤有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；
答:个税成交价百分之一，契税按照银行评估来计算，产权满两年则按差额征收营业税（百分之5.6），未满两年评估价的百分之5.6，交易手续费180×6，转移登记费80. （在成都是这样的）
答:可以的，交易过户取得新产权，就可以新产权办理抵押了
答:正常来说双方都要付费的，因为经纪人在为双方服务，买方成交价百分之二，卖方成交价百分之一。
答:是否著名开发商，项目地理位置，周边配套，项目品质内部配置，等等条件集于一身。
答:以房产证日期为准，或者以税务局所给的契税票日期为准；满两年方可不用交营业税。 但是买二手房，如果卖方房子是名下唯一一套房产，且房产证慢了五年，方可不用交个税；但是契税还是避免不了的。
答:开盘时间:2012年8月26日一期1栋开盘 交房时间:2014年9月1.2栋入住