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二手房 个人信息 问答

郑冰阳的问答 大家都在问>

  • 五年内有5个账户逾期,其中三个账户有1个月,一个账户2个月,一个账户3个月,均未发生过90天以上逾期

    答:贷款、是可以贷、可以找人帮你做、就是贷款的时间会长一点

  • 我刚刚辞职,2月2号可以拿到离职证明,什么时间才可以提公积金?

    答:有证明,就可以去公积金中心,提取了。具体什么材料,公积金工作人员会告知你的

  • 外地贷款还清,名下无房,在宁波购买,首付和贷款比率多少?

    答:房子,是算首套不用想的。贷款你要去当地银行查一下。能不能查出你有贷款记录。还是要去当地相关部门走一下,了解的更清楚。

  • 小产权收取定金1万元收据是否能退还?

    答:一般买房的订金是不会退的,订金不给,收居就不用给。

  • 我已在四川有两套房,如何在上海购买第三套房??

    答:国家有限购政策的,你可以去当相关部门了解下,这样知道的比较清楚,因为政策随时都是会有变化的。谢谢.希望能帮到你

  • 在沪读大学的大学生,集体户口,能买房吗?

    答:可以买的,具体怎样一个流程,还是去当地相关部门去了解下,这样了解的比较清楚 谢谢、希望能帮到您

  • 答:根据《房屋权属登记条例》的相关规定,房屋权属证书遗失后,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经60天无异议的,予以补发。补证手续具体流程为:权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案,档案部门经查实后出具遗失登报证明,权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后,权利人持公告的报纸(必须是完整的整页报纸)、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新产权证,新产权证上会注明补发字样。 谢谢,希望能帮到您

  • 答:自己去当地公积金中心了解下自己也可以去办的,只要证件都有就行 1.卡必须去公积金中心申请,公积金中心批准了才会通知银行制办。而且需要单位同意申请,不会为你个人而办理的。当然如新到单位职工可以补发。 2.带个人身份证可以去公积金中心查询,根据公积金管理条例,任何个人和单位都有权利查询本单位或者个人账户的权利,公积金不得拒绝 谢谢,希望能帮到您

  • 房产证添加外国人名字如何办理?

    答:可以的手续和本国人基本是一样,就是每一步骤可能都要公正,具体怎么操作你按照相关部门的工作人员的安排去做就行了! 谢谢!希望能帮到你

  • 请问顶楼的房子怎样装修隔热啊?

    答:首先,如果是自己的房子,方便的话,可以在楼顶上方加盖1.5米高的瓦面,即可隔热又耐用。当然,这是在不受物业的管理限制的情况下。同时,业主还可以在屋顶隔热板,即XPS挤塑板,在屋顶铺上一层,这样也会很管用的。用挤塑板也是最省时省人工的选择,铺瓦有一定的难度。 除了铺隔热板,还可以在屋面种植一些花草之类的养殖物,或买个移动的冷风机,这样能保证在热天不影响学习与休息,这是最重要的。 屋顶露台本身建造的时候就已经做好防水和保温了。你在上面铺砖的话只要不破坏原来的防水和保温层就没有问题。

  • 购买经济适用住房就不能买车了吗?

    答:可以买,没有那个政策限制说买经济房,就不能买车。房贷和车贷也是不会冲突的

  • 33层高层7层好不好?噪音大吗?晒得到太阳吗?

    答:正常5楼以上噪音就没有了,一般人都不要西晒的夏天怕热吗

  • 厦门限购有没有解除

    答:没有解除限购、但是在慢慢放宽政策、补交个税和社保就可以了

  • 房改房过户卖方应承担哪些费用?

    答:契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由颁布的房改房成本价,也就是今年的成本价;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了;个人所得税房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据,另外,在按照(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%的标准计算时,房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据,而是统一核定价;需要注意的是,除了可以直接上市的成本价房改房以外,还存在有优惠价、标准价两类房改房类型,标准价和优惠价的房改房上市,需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市,优惠价、标准价补足成本价的计算公式为:当年成本价×建筑面积×6%,交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。按相关规定,以标准价购得的房改房上市时,应先补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手房改房时,要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。 其它跟具当地政策

  • 满五二手房都需要交哪些税费?

    答:交,个税、和契税.别的点数就看当地政策

  • 办理独立户口的问题

    答:有两种情况:1、是单位集体户口,必须有房产(房产证或购房合同)才可以办理独立户口本。2、是农业户口或者社区居民户口(城镇)可以分户,独立自己的户口本

  • 买公建能用公积金吗?

    答:可以,公建房原始发票、合同等资料以及公积金贷款方所需要的有效身份证件即可

  • 购买工厂的集资房有什么风险吗?

    答:如果说是证件齐全,要注意的是。要去查一下房子有没有一房二卖的情况存在。还要查一下他的产权有没有在抵押状态。查一下他们有没有欠人家钱,把房子抵押给别人没有。这些都要去查一下。

  • 房子在十字路口没有正对十字路稍微斜了一下,我的房子是东北朝向,而且是顶楼二十楼,这影响大吗?

    答:你好! 依正东北向为中线,左右各占22点5度,共45度的东西内,均为东北向。目前来说,朝东北向的房子,如果东北方有山或高楼,则人气旺,人健康;西南方向如果见水或有空旷,则大利财运。所以,你这套房子好不好,要依周边环境形势说了算。 首先找出东北方向,即东方与北方之间各45度的一条中线既是,以此为基准,在偏北22点5度至偏东22点5度的范围内,均算作东北向. 呵呵,顺祝吉星高照、万事如意。这也是只前在别的地方有看和了解过。谢谢!

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112万房产专家

解答“房”事难题