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打败了3.3%的同城经纪人
答:随时可以交易,但是要交税费的!现在满两年,普通住宅免征营业税,要交个人所得税,契税。满五年唯一,免征营业税和个人所得税。只征收契税。非普住宅满两年交差额营业税,个税和契税。满五年唯一交差额营业税和契税。商住房征收税费就高了,市值评估价的50%交税。
答:五年以内的房龄公积金和商业贷款按揭可贷款30年。五年以外的公积金只能贷15年,商贷按35年减去房龄就是可贷款年限。
答:根据现在新的公积金政策:连续交六个月。没有补充公积金的余额有12500元一个人最高可贷到50万,有补充的可贷款60万,公积金余额的40倍就是你的贷款数。
答:房子都好卖,只有卖不掉的价格,没有卖不掉的房子。
答:对待客户就像是追女朋友一样的!用真诚去打动客户。常和客户沟通,时间长了客户自然就相信你了!一定会在你手上成交!
答:有贷款的房子可以购卖,但是要清楚,在交易过户前是你自己筹钱还款,还是买房拿首付款来还款。预约还款后在十五工作日以内,从银行拿出它项权证到交易中心注销贷款。使其房屋正常交易。
答:面积90平以下契税为1%面积90平以上140平以下契税为1.5%,总价在220万以下,面积140平以上契税为3%。
答:房子的产权:住宅使用的产权年限为70年,商住写字楼为40年,房子的寿命应该为50年,和产权年限无关。
答:您好,要注意房子的房龄、面积、单价、装修、朝向、小区环境
答:您好,他们可以以婚房的形式再买一套房!
答:您好,您在上海没有房子的话那么就算首套,如果之前的房子有过商贷,这套房也要商贷的话贷款就算二套
答:您好,外地人在上海买房必须满足1、已婚,2、买房之日起向前推三年内满两年的社保或者是税单。如果您的户口是上海的集体户口的话也是可以买房的。否则您是买不了的
答:您好只要您在上海没有房产,而且满足在上海三年内交有两年的社保或者是税单并且已婚就可以在上海买房了,如果您在四川的房子贷过款,那您这边贷款就不能算首套房了!
答:您好,之前的房产证上如果有你的名字,那您现在购买算二套,贷款可以算首套。
答:您好,您这个情况是可以做抵押贷款的,具体贷多少要看银行的评估价
答:您好,您需要办理委托公证书,授权第三人带为办理就可以了!
答:印花税、土地增值税、契税、营业税
答:一般万科和绿地的盘都是不错的!
答:您好,外地户口在上海是不能买房子的!