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答:要是现在想省去过户费用的话可以用赠与的方式,但是以后交易的话会产生百分之20的个税,想你这种小户型的房子过户费用也不高,主要是要看有没有营业税。要是没有营业税也就几千块钱
答:产权过户都是只有营业税,个税和契税,还有就是一些工本费之内的杂费
答:这个要看公证书里包含过户没有,要是全委托公证的话,买卖是没有问题的,凭公证书房产证不是产权人本人也是可以过户的
答:这个要看你们签合同的时候是不是和产权人签的合同了,要不是的话那你签的合同也是无效的,可以要求签合同的返还定金,在个产权人签合同,要是签合同的是产权人,那就可以按合同来,赔偿违约金
答:可以,算二套房,契税按3个点算,享受不了优惠
答:过户的时候只认产权人的,这要看你奶奶以前是不是继承过来的了,要是继承过来的话那过户费用就有点高了,要不就是做公证,公证最方便,半天就行了,也不用交过户费。
答:只要有继承公证书也是可以的
答:买卖赠与个继承统称过户的,要是只是现在过户的那那赠与就要划算点,要是你以后想卖个好价钱的话最好还是买卖过户,毕竟赠与以后卖的话会产生百分之20的个税,你这套房子就是买卖过户也用不了多少钱,都满五年了,建议你还是用买卖的方式
答:不管是过户还是做公证都需要产权本人到场的,像你这种情况最好是让你父母来直接买卖过户给你要好些,你哥哥不来也没关系。
答:算费用要看你是那里的房子多久的房子,满没满五年等情况,这里只能给你说个大概,满五年就没有营业税,没满五年就有百分之5.6的营业税,个税1个点,契税1个点
答:当然有区别,满五年可以省去百分之5.6的营业税,没有五年就要多上这百分之5.6的营业税,就是小户型也有1万多营业税
答:房产网上评估都不一定准确,你要想买那里的房产,到房交所去咨询,又方便又准确
答:可以过户的,只要产权人在就可以正常过户
答:可以过户,但是现在过户的话会产生继承税,因为老人已经不在了
答:只有你们一家人协商。让你老公两个**放弃继承才行,你们这套房产几个人都有继承权,所以必须要有人放弃才能过户
答:主要有三大税收,营业税,个税和契税,满五年了就可以面营业税。90平米一下的房子就是1个点的契税
答:要是都在世的话过户那就可以不用继承或者赠与,正常过户程序要好些,继承和赠与都会产生百分之20的个税,对以后交易会有影响,要是正常过户的话看你房屋的面积多大来定那些过户税费,
答:把你的名字加上证,这样你就有百分之50的产权了
答:拆迁的房产证,下证也是下被拆迁房的产权人的,要想改名字,只有等证下来了走正常程序。