扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:您好!这种情况的话只能是撤销原来的网签,然后重新审资质,希望能帮到您!
答:您好!首先肯定是要交契税的,至于交多少还要看您购买的房屋面积及是否是首次购房等,另外还要看您购房是否唯一了,如果不唯一的话就要缴纳20%的个税;还要看您购买的房屋是已购公房?一类经济适用房?二类经济适用房?商住两用房?不同的性质的房子有不同的税种。希望能帮到您!
答:您好!这个一方面看您买的房子是多大平的,另一方面也要看您是否是首套购房了;如果是首套购房的话,小于90平的契税1.0%的评估值,90-140(不含)平的交1.5%的评估值,大于140平的交3%的评估值;如果您不是首套购房的话就一律是3%的评估值缴税。希望能帮到您!
答:您好!这个首先看您的房子是普通住宅的商品房还是商住两用的房子,如果您的房子是普通住宅的话就要交契税、营业税、差额20%的个税;如果是商住两用的房子就要交契税、营业税、差额20%的个税、30-60%差额的土地增值税、0.1%的印花税。希望能帮到您!
答:您好!这种情况是要在正规的合同的补充协议写明的,这样就是有法律保障的。希望能帮到您!
答:您好!这个要看您是单身还是已婚了,如果是单身的话,您可以用这个公式:(个人月缴存额/0.12-980)/每月一万元的基本还款额比例(如30年是50.67),基本就可以算出您的贷款额了;如果您是已婚的话就要公式:(个人月缴存额-9802)/每月一万元的基本还款额的比例,基本就可以知道您的贷款额了:如果您的公积金是市属公积金的话还可以评级,评级的条件是与您的学历、工作单位、诚信度等有关。希望能帮到您!
答:您好!这个是要看您们当初是否有书面的文件写明责任了,如果有的话,您可以拿着这些材料去法院起诉他,基本是可以成功的;如果您们没有这些书面的文件的话,就比较麻烦了!希望能帮到您!
答:您好!由于您的女儿是**了,只要她本人有收入,就有资质买房子的,审资质的时候审她一个人的资质就行了!希望能帮到您!
答:您好!申请廉租房的条件是:人均住房使用面积在7.5平以下:1、人户家庭收入须在6960元及以下,家庭净资产净值须在15万元及以下。2、人户家庭收入须在13920元及以下,家庭净资产在23万元及以下。3、人户家庭收入须在20880元及以下,家庭净资产30万元及以下。4、人户家庭收入须在27840元及以下,家庭净资产在38万元及以下;5、人户家庭收入34800元及以下,家庭净资产在40万元及以下。您看您是否符合条件!
答:您好!北京的房产政策是首套90平(不含)以下是收1.0%的网签价,90-140平(不含)以下是按1.5%的网签价,140平(含)以上是按3.0%网签价的,如果是二套的话不论面积多大都是3.0%的网签价,希望能帮到您!
答:您好!如果您们在离婚前就办理好夫妻更名,然后协商由谁去还贷就行了;现在您的这种情况是属于赠予的关系了,要走过户的流程的,前提就是房本无抵押,当然就需要您俩还清贷款了!希望能帮到您!
答:您好!这样肯定是有风险的,一般是要付定金-签约-付首付-付尾款的,如果您付了首付没签合同的话,一旦卖方违约是无法追究其法律责任的,希望能帮到您!
答:您好!如果是个人办房本的话不需要完税证明的,如果是公司办房本的话就要至少一年的完税证明的!希望能帮到您!
答:您好!您说的应该是房产税,这个是有规定的,以家庭为单位,人均面积超出80平的话,超出部分是要6%-8%的评估值缴税的,这个政策是要先在一线城市试点运行的。希望能帮到您!
答:您好!合同是从签约之日起开始生效的,合同中有一个定金法则和违约金法则,定金法则是在买方付万定金没有付其他房款的情况下,卖方违约的情况下,卖方是需要双倍返还定金的。违约金法则是在买方已经付了首付或一部分首付的情况下,买方违约的情况下,买方是要赔偿剩余房款的20%的,希望能帮到您!
答:您好!如果您在还没有离婚时做一个夫妻更名是不需要任何费用的,顶多也就是交一个工本费80元而已,但现在您和爱人离婚了,这个就相当于赠与的属性了,也就是把您的份额过户到爱人的名下,是要交过户的各种费用的,具体的标准是要看当地的规定的。希望能帮到您!
答:您好!一般是贷款流程走完了的话就可以拿到您的抵押贷款合同的,这个您可以去咨询当初的中介公司的,希望能帮到您!
答:您好!这个是不一定的,因为您要想保障交易的安全就应该找个可靠的担保公司,这样后续的资金的安全就有保障了!希望能帮到您!
答:您好!这个要看您和爱人名下的3套房子是什么性质的产权了,如果是商住两用的话就可以买房子的,如果是70年大产权的普通住宅就只能是把您和爱人名下的房产出售两套才可以购买了!希望能帮到您!
答:您好!根据您提供的信息这房子是商住两用的房子,是不限购的,至于为什么是50年的产权这个主要是开发商的证件不齐全或者是国家对此土地的政策的限制,希望能帮到您!