扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:您好，您要是买二手房的话那就没有增值税的，要是买的是商业房那就有增值税的。谢谢
答:公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。
答:您好，您注册安居客账号，登陆，点击商业地产，发布您的房源，这样就有经纪人或者客户打您电话了。谢谢
答:您好，可以发布商铺的，您点那商铺进行发布，按照提示填写您详细资料，就有经纪人打电话给您了，谢谢。
答:目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下： 营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。 手续费：每平方米6元 契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。 个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花税：万分之五收取。
答:办理房产过户手续，并不能只写哪一方的收款收据就可以的，应该到当地的房产管理部门（一般为房产管理局）去进行登记、办理的。而在办理过户（出让）之前，双方（一般卖方为甲方）应该签订一式两份（或者一式两份以上）的房产转让（出让）协议，注明双方的义务和注意事项等。我这里有一份是我家旧房出让时，我起草的和买方签订的转让协议，供你参考一下吧。如果有必要的话，协议可到有关公证处进行公证。 房产转让协议 卖方产权人：（以下简称甲方） 买方产权人：（以下简称乙方） 现有产权证、土地使用权证及有关票椐齐全、地处XX市XX路XX巷X号X号楼XXX室（原楼名称）私有住宅壹套，经甲、乙双方当面实地查看、协商后，达成如下本房产的转让协议： 一，本房屋的转让价格为xxxxxxxxx整，自本协议签订之日乙方先付给甲方xx万元作为买房定金，其它款额在xxxx年xx月底前给付完毕。 二，甲方自收到乙方的买房款（xx万元）后，应在xxxx年xx月底开始与乙方共同到有关房产管理部门办理相关的房屋产权变更手续；其办理手续所产生的所有费用由乙方承担。房屋产权人更改、过户手续办理完毕后，其余（xx万元）购房款应在xxxx年xx月底前全部交与甲方，结清帐目，否则按部分违约处理，并追缴余款。 三，房屋产权变更后，乙方需无偿提供此住宅给甲方居住至（年月底；甲方交付房屋的同时，与乙方共同办理水、电、有线电视的户主变更手续，手续费用由乙方承担。 四，甲方交付房屋时，需保证甲、乙双方看房时的房屋基本完好程度，并保证水、电、有线电视信号的正常状态。 五，甲、乙双方自签定此协议后，均不得对以上四款有所违约，否则违约方即需承担违约责任。双方协定的违约责任为支付违约金壹万元整给予无过错一方。 以上条款为甲、乙双方自愿共同协定，如有有关未尽事宜，则由双方当面口头协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起即生效。协议所定条款双方履行完毕，甲方交付房屋、乙方接收后，本协议即自动终止。
答:您好，可以卖的，您可以把下家交的首付去还清贷款，但到时您一定要付清，就是不管首付够不够都要付清贷款的。谢谢
答:您好，可以的贷款的，贷款不超过30万，您账户余额的40倍就是您能贷款的金额了。 希望以上对您有所帮助，谢谢。
答:您好，户口分开，符合以下标准便可。 上海市2011年经济适用住房准入标准如下:一、准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买经济适用住房:(一)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。(二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),可以单独申请购买经济适用住房。
答:准入条件 根据政策设计，申请公共租赁住房的对象可以是家庭，也可以是单身人士，不过，申请必须要同时符合四项条件：一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》，连续缴纳社会**金达到规定年限。二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。 申请条件 公租房暂不设收入标准 市房管局表示，考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大，因此在申请条件中暂不设收入标准。各区（县）政府根据上述基本条件，可结合本区（县）经济社会发展等情况制定具体的准入标准，并可适时调整。准入标准应向社会公布，在公布准入标准前，应当报市住房保障领导小组备案。 按照政策设计，申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可以向本市户籍所在地的运营机构提出申请。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。 区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。 同时，由于公租房是在各个区（县）的运营机构进行申请，为了防止有人重复申请公租房，从而造成保障体系的不公平，记者昨天也从市房管局获悉，一套旨在保证各区（县）公租房信息对等的公共租赁房住房服务管理信息平台将建立。 该信息平台建立后将及时发布和更新房源信息；防止多处申请公共租赁住房；租赁双方签订的租赁合同，使用统一的住房租赁合同示范文本，在信息平台上备案，并办理租赁合同文件登记；可与实有人口管理、房屋租赁管理有效协调；管理部门可以通过信息平台对公共租赁住房运行状况进行监督
答:您好，原则上大产证和动迁协议满三年即可，费用咨询交易中心。但各地规定不同，具体以各地政策为准。谢谢
答:1房屋所在地房产交易中心 （1）需本人亲自到场，代理人需持有代理书及公证书。 （2）提供身份证原件，产证收件单原件。 （3）领取房产证 2集体户口的托管单位，即，人才中心或其他相似功能机构 （1）托管单位审核房屋产权证原件，身份证原件。 （2）填写户口迁移申请 （3）结清户口托管费（25rmb/月） （4）自费复印集体户口信息页，由托管单位签字盖章，注明迁移有效期（10日） 3房屋所在地派出所 （1）提供身份证原件产权证原件 （2）提供身份证复印件，反正面复议到一张纸。 （3）提供产权证复印件（含产权证号页，权利人信息页） （4）第2（4）所述材料的原件 （5）派出所户籍人员审核材料，如网络无故障，户口本当场可取。 （6）户口工本费10rmb 变更户口后，不需要变更身份证或重新办理身份证。
答:此买卖不合法。如果一定要买，手续就事去当地改个三联。费用各地不等。说白了，就事给你改三联得那人要多少钱。就多少钱。要是你家亲戚，就不用给钱。国家事不允许的。出了纠纷，没保障。
答:您好，您这样没有留下详细的资料，这样没办法帮您算出了的，谢谢。
答:您好，您已经用过公积金贷款了，再用就是二套了，就算还清也是这样的，谢谢。
答:您好，这样看您这有没有产证了，有产证的话就限购了，现在限购都是按家庭来计算的，谢谢。
答:您好，应该算贷款买房的，您申请了贷款买房已经有备案了，您还是可以再去银行查查吧。
答:您好，这只能看您的运气了，这个市场申请经济适用房的人很多滴，概率很小，希望您不要抱太大希望，谢谢。