扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:这样的:普通住宅满五年不唯一不需要缴纳营业税;非普通住宅满五年不唯一需交差额的5.65%的营业税
答:意思是房屋的付款方式为押一个月房屋租金,三个月一交房屋租金
答:如果是成交价,面积小于90平米,交1%的契税和1%的中介费;面积大于90平米,交1.5%的契税和1%的中介费;如果是到手价,还要交卖方的1%的个人所得税和1%中介费
答:房子有的,在中山公园附近,长宁路1600弄有一套一房一厅的一楼的房子,3500的,随时好看
答:如果说上海人在上海买房子,单身就不能买房子了,结婚了就还能买一套房子,贷款算首套享受贷款优惠,税费不享受优惠,3%的契税。
答:如果是公积金贷款,首套能贷7层,二套的话要看人均面积是否超过34.3平米,超过的话就不能贷款了,没有超过可以贷3层;如果是商业贷款,资质好的首套能贷7层,二套能贷3层
答:首先理清楚买家要付的税,到手价且不满五年得付5.65%的营业税,1%的个人所得税,3%的契税,2%的中介费,一共11.65%的税费,合计13.98万
答:个人公积金最多能贷30万,有补充公积金的最多贷40万;贷款最多贷15年
答:看房子**采光一般分三个时间段去看,一是早上去看,此时的光线怎么样,小区整体感觉,规划,绿化,密度,设施,安保,朝向,入住率,整体素质,以及周边环境,交通,商场,银行,菜场,超市等等;二是下午再去看看,光照怎么样,看看日照时间长短,人流量怎么样;三是晚上再去看看,感受一下晚上小区的宁静或喧哗及安保问题。
答:这个得看房价是到手价还是成交价,若是到手价则买家付,若是成交价则各付各的税
答:超过140平米的房子为非普通住宅,购买非普通住宅首先要交3%的契税和1%的中介费;如果是到手价还得交卖家的税费
答:往外租房一般方法有:1,在各大房产网发免费广告2,在各大网站发付费广告3,到各大中介挂牌出租4,通过人脉传达你出租的信息5,到周边小区或路口等地方打小广告6,到各大房产网上收集需要租房的名单,等等
答:租赁方面,我们常见的有三种,一是住宅一般35%,办公房一般50%,商铺一般100%;买卖方面,分到手价和成交价,到手价为1%,成交价为2%
答:如果说是老公房,特别是房龄比较老的,房顶的防水能力都不够好;一般夏季的话会比其他楼层要热,因为上海所处的纬度决定太阳光射到地面的角度大部分时间都大于45度接近90度,所以越接近顶层接受的热辐射越多。
答:如果是上海人可以买一套;如果是外地人要满足3个条件,一是要结婚,二是首套房,三是能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)
答:在上海这边,如果你是首套房子,大概能贷7层,不过你公积金每个月800多,半年的话也就是5000左右,所以可以贷15万左右。
答:可以用公积金贷款,并且名下无房算首套贷款,享受首套公积金贷款政策
答:两个账户相当于两个相互独立的经纪人,是可以发布同一套房源的;而同一套房源在同一个账户就只能发布一次
答:如果是成交价要交合同价3%的契税和1%的中介费;如果是到手价还得加上出售方的税