陈宝宏的问答 大家都在问>

• 答:那要看你们09年是口头协议还是协定什么的合同协议，如果只是你们口头协议或你们双方自己拟定的协议，这些资料可能对你不太有利，如果当初你们是找当地的房产中介交易的，这个就比较好处理，因为当地的中介公司都有会他们的统一合同的，所以以后我们做的任何交易都需要白纸黑字，盖章处理的

  2014-01-13

• 我不是深圳的现在离职了公积金该怎么办？

  答:我之前是在天津工作的，我离职回老家的时候，可以把公积金一次性领出来的，只要不是本地户口的，具体要些什么手续各个地方可能不太一样，可以到公积金处了解下，或电话咨询

  公积金
  2014-01-13

• 买二手房的时候，满五年税是什么意思。？还有，除了中介费，所显示的价格外，还要交什么税，要交多少？

  答:二手房如果产证满5年的话就能省掉百分之5.56的营业税，还有契税百分之3.0，如果首套购房90平米一下的话契税只要交百分之1.0，大于90小于144平米的话交百分之1.5，大于144平米就要交百分之3.0，还有个杂费百分之0.62，还有如果业主房也是首套房，百分之2.0的个人所得税就能免，如不是就不能免，总共的税费是百分之11.2交。是按评估价来交这个税，然后按条件来免，

  价格 二手房 满五年 税 中介
  2014-01-10

• 答:买一手房贷款的问题这个得看开发商了，如果开发商可以接受贷款就没问题了，首付的话第一次带看一般都只付3成，2次贷款付5成

  2014-01-09

• 答:用谁的名字贷款，产证就只能是谁的名字的

  2014-01-09

• 答:按揭贷款是以家庭户口为单位，如果你和你哥哥和你们都不在一个户口本的话可以算首套的，

  2014-01-09

• 房产是划拨性质的能过户吗

  答:划拨性质的也能正常过户的，但是需要交一笔地价款费用，这个费用可以去国土局那查下

  过户
  2013-10-25