扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:商业贷款,公积金无折扣
答:要的,但是会有专门的置业担保公司的,一般给您贷款的银行人员会给您提供的
答:先把公积金贷足,剩下的商业贷款
答:网上发广告,街上贴广告,找中介挂牌等都是很不错的途径,当然如果想要自己省力一些,就找中介代为销售,因为中介会给您更广面的为您打广告,可以让您在最短的时间内成交的
答:这得根据客户的信誉和付款条件来具体分析的,一般来说是款清交房,但是由于有的客户原因特殊,时间掐的比较紧,客户各方面条件都不错的话,也是可以的,我以前就操作过这样的案子,客户把除贷款之外的钱都给房东后就交房了,到后面就直接等银行放款了的,这样大家都有利益可得,房东早拿到钱的,客户早拿到房子
答:你只要给几个中介打电话,说你是那里的房东要挂牌出售,价格真实与否就出来了当然你肯定得先要了解一下你想知道的户型
答:其实房子满五年与否,对于买房子的人来说都是一样的,无非这个钱是交给国家还是房东而已,思路改变一下,买到自己心满意足的房子才是有价值的
答:是的,但是空调,家具家电的是不在硬装修里面的
答:东西折合个适当的价格卖给人家就很好的
答:不可以的,只能以一个固定的数字集中充
答:不可以的,只有普通住宅才可以的
答:如果房产局没有记录的话,就是正常的三成
答:这得根据您的买房标的来的,一般是合同价的三成
答:如果都没有贷款的话,均为首套,公积金4.5的利率,商业贷款6.55的基准利率。每月6000元左右
答:现在是认房又认贷,即使是去名字也是算二套的,当然如果买的是二手房,有的中介应该能帮你搞定的,至于公积金,由于之前用过的,在还清之后6个月才能用
答:应该不算的,所谓的二套指的是纯商品房
答:如果是一手房的话得看预售合同上写的是什么时候交房的,二手房的话,根据自己当时签订的合同来操作的
答:支付差额的营业税=(合同价-买进价)5.35%个税=合同价2% 中介费=2502%
答:差额的营业税和个税,(合同价-买进价)5.35%=营业税(合同价-买进价)2=个税 中介费=2002%
答:得看是哪个地段的房子,以外环线以外的来说,有5.35%的营业税,普通住宅1%的个税,非普通的2%的个税,还有自己的契税