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答:您好,现在车位的价格在650-750之间,还租不到800元,如果您是长住在本社区,建议年租,第一固定,第二价格可以谈。如果月租,业主会觉得麻烦而不愿意租给这样的方式。
答:您好,这个小区的居住人群基本都是在周边上班的高科技高知识人才,文化水平高,整体素质高,邻里关系这个就要看自己如何经营了,会经营的整栋楼都可以是您的朋友。
答:您好,周边人口密度大是基于各大公司聚集,但是这块的住宅区只有天阅西山和杏林湾,整体容积率小,入住人群小。下班以后大部分人是回到住所,而整个片区的居民相对减少,所以这个片区是非常适合居住的。地铁,公交以及高速路非常方便,中关村一号配套的大型商业足以服务居住人。
答:您好,这样 是不可以的。因为通过社保获取购房资格的要求就是在购房所在地缴纳社保,具体年限根据当地政策要求。
答:小区的公共用水用电都是由物业来承担的,因为您交的物业费里面包含了这些以及其他服务。
答:这个小区是低密度的高端楼盘,园区绿化高,容积率低。小区北边是药用植物园,西边是百望山森林公园,周边没有大型工厂和影响空气质量的站点,所以空气质量很高。噪声污染主要是紧邻马连洼北路,最北边的一排楼是受影响的,其他的不受影响。
答:我认识一个奥数老师,如果有需要介绍给您。
答:您的问题不太明确,如果您是卖方,但不是产权人,如果在签约的时候房产公司和客户都在场的情况下知道您是代签的,那您不用赔付佣金。但是如果在房产公司人员与客户都不知情的情况下您把字签了,或者直接告知双方产权人签字了,那您就属于诈骗,要付刑事责任的。
答:北京市是成交价的2.7%。
答:您好,我是麦田房产吴青春。您这样的情况是算二套的,贷款记录是全国执行的,而且您现在还没有还清,名下还有贷款。所以您在北京买房是算二套的,这只限于您商业贷款记录是二套,也就是只能贷三成。并不是说您房产是二套,您现在的情况是可以在北京买两套的,只不过下一套就只能全款买了。希望能帮到您。
答:您好,如果是本次契税的话是由您交的。但是如果说是让补交上次契税,那肯定是由卖房来交,因为这个税费本来就是由他买房时候交的。可以协商,如果他不同意,那么跟这种人做交易,也挺闹心的,在没有损失的情况下,可以考虑退掉。
答:您好,根据现在的市场情况来看,两年后的房价下降的可能性比较小,因为现在处于一个人多房少,需求量大的状况,尤其是北京,还有一线城市,大家都挤着去,有钱人都愿意在北京买房,所以房价还是降不下来的。
答:您好,请问您期间这一年有缴税吗?严格来说,缴税是没有社保严的,但是如果您中间这一年都没有缴税的话,那么应该是没有的。具体的呢,建议您带着自己的身份证去建委做一下购房资格审查,一般也就是10个工作日就出结果了、
答:写份售房委托就可以了,加上妹妹,妹夫的身份证复印件,以及房本等证件。
答:您好,我说句实在话。我觉得这事跟物业没有关系,因为物业只是负责为你们服务的,他们只负责维修,很多顶层的业主都是自己去做防水的。这个事情您还是具体协商吧
答:您好,这样的情况是按二套的,因为贷款是认房又认贷的。所以这样的情况,是按二套来算的!
答:您好,您是在北京的房子吗?如果上面说的都是在北京的话,那您不能再买房子了,而且也不能用公积金贷款了。
答:您好,现在北京的房价都在涨,不只是主城区。现在全北京的房价都在涨,因为来北京工作的人多,而北京的房子少地少,但是很多在北京工作的人又必须买房,所以房价就持续上涨啊!
答:您好,这个得看他的房本日期是什么时候的,或者是购房的时候契税票,如果这两个截止到你买房的时候都满五年了,而且这是他唯一住房,所以就没有个税。然后他的面积是92平,则需要看他小区的地区指导价是多少,如果说地区指导价高于那个地区的界限,那么是要交5.6%的营业税,然后您如果是首次购房的话要交1.5%的契税,如果是二套的话需要3%的契税。就只有这几种。
答:这个跟你自己的信仰有关,一般不介意的是没有关系的,如果您非常在意这些的话,最好找个专门的风水师来帮您看看。