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打败了2.3%的同城经纪人
答:您是非普住宅,如果房子满五年唯一需要缴纳3%的契税,差额5.6%的营业税;
答:还是建议您正常过户,赠与的话过户前缴纳的税费会比正常过户多,过户后再卖的话缴纳的税费还是会比正常过户要多。
答:卖方首次购房没有缴纳契税怎么可能会下发房本,按理说上次的契税假如没有缴纳的话那业主卖方缴,您买房只需要缴纳一次契税就可以了。
答:没什么太大的影响就是买房所要缴纳的税费相对增多了。
答:契税是网签价的1.5%,营业税是网签价的5.6%,个税是(网签价的0.8-原购买价)的20%
答:市场就是这样,跟风涨,买涨不买跌,人们总是存在侥幸的心理,觉得房价会降怕买吃亏了,纵观北京近十年的房价,大家不可能高买低卖,六环新开盘的期房单价都在三万以上,房价怎么往下跌。
答:组合贷款时可以贷的,但是这个手续比较麻烦,您可以详细的去咨询下开发商。
答:根据我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗? 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
答:这个不存在继承的问题,老人有权利处理自己的财产。
答:不算的,现在购房认房又认贷的,贷款还清了,再买的话也是算二套的。
答:可以贷款购买,也可以用公积金贷款,
答:这个到期之后按每平米15.6元缴纳土地出让金续期,具体的你可以查看《物权法》。
答:产权到期了按每平米15.6元缴纳土地出让金,你可以去看最新的《物权法》。
答:北京市二手房的走势,按目前的成交情况来看,跟往年一样同样会迎来金九银十的成交高峰。
答:这个我们也没办法,你们一家人商量呗,再不行就请居委会调解。
答:这个是不可以的,在北京缴纳的公积金只能够在北京买房子,不过您倒是可以以租房或者装修的名义提取公积金购房。
答:只要您满足在北京购房的资质就可以购买,一般是纳税和社保满五年,或者是您有北京工作居住证够可以在北京买房子,如果都不满足的话就、您就只能选择商住两用的房子了。
答:不可以的,公积金是能是当地缴纳的在当地使用,再别的地方是用不了的,但是您可以提取公积金。
答:是分开单独开的,契税票是单独的一张,个人所得税和营业税是开在一起的,到时候都会给您。
答:是不会变的,您当初办贷款的时候是什么利率就会一直执行下去,您选择的是等额本金还款,每个月的还款额都不一样,会逐渐减少的。