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二手房 个人信息 问答

焦磊的问答 大家都在问>

  • 男主人属蛇,女主人属猴,大女儿属鸡,小女儿属龙,买三楼东户可好?

    答:应该选三楼(因为一楼黑,二楼暗,三楼四楼住高干),三楼采光好,另外,数理讲阴阳配合为和谐,奇数属于阳,偶数属于阴。好比人有双手,每手五指,阴阳协调为佳!房子选三室一厅一厨两卫,带阳台。三室可夫妇一室,儿女各一室,两卫可分男女亦可公用,不致急时撞车占用。一厨表示团结,在一个锅里吃饭。阳台可接日月灵气,以防疾病灾祸,为高楼居住人员(不接地气)必备之护身符!算毕!隐去!

  • 城中村改造拆�安置房办理土地需提供哪些手续?

    答:城中村改造是城市建设规划过程中的重要组成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金,具备合法手续能够上市的情况下,与普通的商品房是没有实质区别的。任何性质的房屋要上市销售都必须五证齐全,城中村也不例外,如要上市对外销售,必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》和《商品房预售许可证》。五证不全将无法办理网签备案和房产证,您的合法权益也将很难得到保障,承担的风险较大,建议您谨慎购买。感谢关注!

  • 为什么物业态度如此的差,欺负小孩。不要脸咦。

    答:小朋友,你好,你可以找你家大人,去相关部门投诉他们!

  • 滁州的廉租房每年补贴多少?

    答:为进一步扩大住房保障范围,提高住房保障标准,更好地解决低收入家庭的住房困难问题。现就廉租住房补贴发放的有关工作通告如下: 一、申请范围、对象和条件 凡市区居民,同时符合下列条件,均可申请廉租住房补贴: (一)具有本市城镇常住户口; (二)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下; (三)家庭人均年收入在6000元以下。 享受城市最低生活保障的家庭,称之为低保家庭; 不符合低保条件,但人均年收入在6000元以下的家庭,称之为低收入家庭。 二、补贴标准和额度计算 廉租住房补贴按保障的面积标准与家庭现住房面积差发放: 低收入和低保家庭每月每平方米补贴7元; 三、申请、受理、审核、公示、审批发放程序 (一)申请 申请人向户口所在地社区提出申请,填写《滁州市廉租住房补贴申请审批表》,并提交相关的审核材料及其复印件(以下将《申请审批表》、相关的审核材料及其复印件,统称为申请材料)。 (二)受理、初审 街道办事处(或镇人民政府)通过审核申请材料、入户调查、组织评议等方式,对申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并在申请人所在社区张榜公布,无异议后将申请材料报区建委汇总后上报市房地产局。 (三)住房情况审核 市房地产局对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请材料转市民政局。 (四)收入情况审核 市民政局对申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈市房地产局。 (五)公示、审批 经审核,家庭收入、家庭住房状况均符合规定条件的,由市房地产局予以公示。 对经公示无异议或异议不成立的,作为廉租住房补贴对象予以登记,核定月补贴额,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。对不符合规定条件的,市房地产局书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向市房地产局申诉。 (六)补贴资金发放 市财政局根据市房地产局、市民政局审核确认的廉租住房补贴对象和数额,及时将补贴资金直接支付给符合规定条件的廉租住房补贴对象,实行打卡发放。 四、具体情况说明 (一)申请人 申请廉租住房补贴,应当由申请家庭的户主作为申请人;户主不具备完全民事行为能力的,申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

  • 2000年的2室1厅51平米五星街小区6层现在能卖多少钱

    答:你好:基本上在5000至5800每平米左右!

  • 暂时不能办理房产过户手续,签署的转让协议具有法律效用吗?如出现纠纷,可以获得房屋产权吗?

    答:依据我国《合同法》第四十四条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。我国《房地产管理法》第六十条规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 未办理房产过户手续的《房产转让合同》无效 如果出现纠纷,产权人说的算,大儿子有产证没有用的!

  • 房产证写了母亲40%产权。现在她的产权怎么转给我儿子再能损失最小

    答:你好:你可以到公证处办理房屋赠予手续(直系亲属),只收取房屋评估价40%的2%!

  • 注册二手房中介公司要办理那些相关手续

    答:你好:需要办理工商营业执照、代码证、国税税务登记证、地税税务登记证、房产中介资质证书.

  • 我是外地人离异有子女抚养,想在上海金山区购房,可以吗

    答:你好,现在单身带小孩不算家庭单位,不能在上海买房子!

  • 我三年前贷款146000元买房,浮动利率7%,现每月还1100元,如提前还五万,以后每月还需还多少

    答:请问下你之前贷款时等额本金,等额本息?

  • 我按揭买了套二手房,找了中介,三方签了合同,现在已经过户,取证后下面该怎么做,是自己带证亲自到银行办

    答:拿着材料,去银行信贷部办理个人住房抵押贷款!

  • 我姑姑有一套房要赠与我,不到5年的商品房,走赠予还是买卖划算?

    答:直系亲属赠予税费是按照房屋品估价的2%收费的,走赠予比较划算点!

  • 父亲的农村房屋可以过户给我吗?我是非农业户口

    答:1、答:不能。原因很简单,因为儿子是非农户籍。 2、以后拆迁的话会怎么算?答:到底怎么样,现在不好说。但有一点是肯定的:不管怎么样,拆迁本身与楼主毫无关系。拆迁完毕后,补偿款之类的,如果楼主父亲愿意分给楼主,那是另外一回事,与拆迁本身无关。 如还有什么疑问可以继续追问~ 希望能帮到你:)

  • 2013年新下来的经适房也是满5年可以上市吗?

    答:满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款,10%是有一个地区指导价的,并不是指房价的10%。满5年的,由出售人按照出售收益的50%上交交易增值收益,取得完全产权 如还有什么疑问可以继续追问~ 希望能帮到你:)

  • 我家住1层地下中水坏了要在屋里挖坑,物业应怎样赔偿?

    答:管道质保2年,质保期内开发商责任,那肯定是开发商来维修你的损失了,具体如何赔偿,你自己与开发商协商

  • 怎样到网上预约提取住房公积金呢?

    答:如果你所属地公积金管理中心有网上系统的话,用身份证号或者联名卡号登录系统后,找提取相关的模块即可,系统会提示你如果进行操作,并且告诉你需要提供哪些材料 如还有什么疑问可以继续追问~ 希望能帮到你:)

  • 房产协理证到期,需要再考试吗

    答:就像会计证一样有个继续教育重新考试说白了就是让你花点钱然后在证上盖个章就可以继续使用了(前提是没有投诉啊)。你到当地建委或中介行业协会能查到相关信息

  • 青园街东风路口的二印宿舍合适改造

    答:你好这是房产问题讨论栏,请补充提问或者到相应网站了解咨询!

  • 答:这是*煞,是一种无形的气,所谓一条直路一条*,即是在家中大门对正有一条直的走廊,便是犯*煞。另外窗外晾衣竹也属于形之*煞的一种。以本身住所作为中心点,见有直路或河流等向着自己冲来(不论开门见或是窗外阳台见均受影响)也是*煞。化解的方法有两种,其一是挂珠帘或放置屏;其二是在窗口安放金元宝麒麟风铃一对,因金元宝能助事业顺利。如煞来自窗外,可安放石敢当化解。 如果有帮助的话,记得点赞哦!

  • 如何使用监管账户里的卖房款

    答:你好,你可以跟你的上家协商下,看能不能等你原来的房子交易完毕,再把钱款打给你的上家!

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112万房产专家

解答“房”事难题