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打败了2.1%的同城经纪人
答:现在全都两证合一了,并且,分摊面积不是由自己定的,建委会专门指派测绘公司
答:购房合同的份额跟产证的份额是有关系的,但是不是决定性的因素,主要看开发商给你做网签登记的时候登记的是谁的,,房产证可以出多个人的名额,,我见过最多的是19个人的名字,并且份额没有限制,最低我见过1%的份额
答:房产公司在扯淡,他们基本上7天内就能完成撤销抵押,先还款,然后银行出资金还清证明,之后直接去建委解压,ok
答:出售的话,这种面积的只有8.9号楼的1单元的01户型有,是东北向的,94平米,市场价是5万/平米总价470万左右,租的话是8000-9000左右根据楼层朝向不同,都不同
答:无论市场怎么样,从开盘开始基本上每年涨1万每平米
答:塔楼市场价是5万一平米,板楼5.5万一平米
答:买房子是最明智的选择
答:肯定是买房子划算,因为五年后再买房子,你总共需要买房的成本可是包含你5年内的租金,但是你现在买了就不用交5年的租金了,
答:还需要看你说的是你个人还是说的是以家庭为单位,国家是以家庭为单位定的, 在往后就看你是如何购房,贷款的话就要看你通过那个银行,银行的政策是不一样的,四大银行是银行是认房又认贷,但是其他的银行有的是只认房,有的是只认贷, 如果是全款的话对与建委而言就是只看房子,你可以再把自己的情况说明白一点,才能给你最终的答案
答:z这个是因为北京的具体问题决定的,第一,北京的堵车太严重了,迫不得已才出此下策,如果有更好的办法,国家也不会这么办,同样房子也是一样的,就是因为房价涨的太快了,舆论压力太大,也是不得已而为之
答:房地产里所说的用地面积,有总和分直说,总指的是开发商总共开发的楼盘整体,而分就是说每一户的各个用地,建筑,占地等, 用地面积是该项目整体的土地面积,占地面积是该建筑所占土地面积,建筑面积就是整个建筑内部所有面积只和! 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积 占地面积:建房所使用的土地面积
答:这个是设计多个领域的,最主要的是购房者,其实延伸至银行,再次是国家,再次是因为房地产行业所能引申到得,建筑业,运输业,家具业,家电也,等等, 说简单点,就是把房子建起来所有关的任何的行业都会受影响,比如钢筋,水泥,塑料门窗,运输,地板,灯饰,玻璃等等,还有就是房子出售后需要的东西,比方跟装修有关的,和其他附属,总之就是你买完房子后需要什么东西,就跟这些东西生产的厂家等等都有关系
答:主要是四方面,第一就是自己拿地的成本,第二就是自己建筑的成本,第四是周边的同类型的房子市场价格,第四就是自己的盈利空间,, 一般开发商会把自己的价格定的很高,然后根据实际的成交情况,再决定自己的下一步的价格策略
答:这是心理学的问题,因为国人很多是崇洋媚外的,所以开发商为了迎合客户的心理才会打出这么多的风格。而房子的本身建筑质量包括其建筑成本都是差不多的,但是卖的价格却不一样,其中就是这个所谓的风格占了房价的很大一部分,也就是说开发商做这方面的工作挣钱可以比做别的挣钱整的多,所以他才会这门重视
答:就是公司只是一方面,你们接触的毕竟不是公司总体,是公司为你服务的员工,跟个人的素质是有直接关系的,毕竟中介公司的入门的阶槛比较低,
答:我有一个最经典的办法,就是看这里的房价,跟周边房价的对比,如果房价高的话就说明这里的地段好,因为你虽然不懂,但是有人懂 ,尤其是商家,比如肯德基有专门的选址部门, 地段好,商家就多,配套必然完善,懂行的朋友自动往这里搬家,越来越红火,房价就越高, 所谓的地段,包含很多的信息,他所指的就是他的地理位置信息的好坏,比方说交通啦,配套设施啦,等等,如果周边的配套,只要是吃穿住行用,各大方面都方便,就是好,
答:按照政策,是肯定可以申请的,但是具体能不能批下来,就是个综合的因素了,比如你自己的个人资质,是关键的,还看你有没有这方面的关系,,没有的话,就建议不要忙了,这样的好事是很难落到真正的有需求的人手里的,一般都是被有关系的人内定了,毕竟中国是个人情的社会
答:房产调控涉及多个领域,但是就房产政策而言,没有针对性的政策,所以没有影响,但是延伸的政策,肯定会受影响,比方说房产政策性加息等会增加客户购房成本。所以成交会受影响,
答:潮湿的原因很多,主要看是不是顶层,顶层下雨的时候肯定漏水,必然潮湿,如果如果是次顶成的话主要看旁边有没有高楼挡此楼的光线,如果挡的严重,也必然潮湿,类似的还有很多的原因,