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打败了2.1%的同城经纪人
答:已通过银行贷款购房，再次申请贷款购房的视为第二套房，第一次贷款购房利率可按同期同档基准利率85%优惠，即五年以上的是7.83%×85%＝6.6555%。而第二套按1.1倍算，即7.83%×1.1＝8.613%
答:市局的是两个本，区县的有的还是一个本。都一样的效力，没事。
答:按现行政策,市民不能购买集体土地上的房屋,如以后出现纠纷,不受法律保护.
答:从法律来讲,这两种方式都是可以的，但是一般大家都采用直接过户的方式，因为这种方式一步到位,在过户完毕后房产证的所有人就直接变为买房人的名字了，这样买卖双方的交易就完全结束了.而且现在在北京基本上卖房的人基本不不要交纳任何费用,他所卖的房价就是净得价. 但是如果公证的话,是有一定的期限的,一般采用这种方式的很多都是中介直接收购的形式.中介公司收购房屋,是不可能直接去过户的，因为过户肯定会交纳很多的费用，包括契说,印花税,个人所得税等等.但是公证呢就快又便宜,做个委托公证也就200多快钱就可以了,对于卖房子的人来说也没有什么风险,但是要注意做完公证一定就要求对方支付给你全部房款,因为做完公证以后虽然没有去做过户更名,但是次套房屋的房主已经发生变更了.之后等中介公司把房子再卖出去的时候再去办理房屋过户手续,这样对于中介公司来说安全又简便.
答:是以契税票或房产证两者优先的为准。签合同和开发商提供的收据都不算的。
答:提前还贷肯定是合算的，恭喜你不用再向银行交贷款利息了。
答:问题问的很模糊，不是很好回答哦。 没听说房地产的关键词吗？位置——位置——还是位置。 这是影响价格、人气的重要因素。 至于首付，看开发商或代理公司的营销策略/措施了
答:没有办妥上市的央产房没有办法过户
答:1、结婚后买的房子，即使写你一个人的名字，她一分钱没出，都是夫妻共有；2、结婚前，按新婚姻法相关条文，婚前买房贵买房人，是分期付款的，婚前支付的部分贵个人，婚后支付的部分，归夫妻共有。离婚时按出资比例分割。
答:住房公积金,通常来说如果你在购买的区域使用的话,是可以降低够房贷款利息的.如果不在购买公积金的区域是享受不到这个利率,只能用普通利率来计算.但是住房公积金存折里面的钱,你在其他地方买了房子的话,是可以用你名字的房产证或银行盖章的房产证复印件,去公积金申请取出来用的.刚好可以买完房以后用这笔钱装修房子呢.也不错哦!!!
答:没写就是出让地不要害怕
答:要看您是不是被拆迁户，如果是那么不需要交! 如果您是卖了拆迁户的房屋的话，那你就要交了！
答:5000-6000元根据楼层朝向具体估价
答:对于坐便器怎么说呢，连体的就称为虹吸式，现在普遍认为虹吸式的较好，虹吸式也分两种，有虹吸喷射式：轻度噪音，虹吸旋涡式：迅速，彻底，气味小，噪音低．而分体式即称直排式，冲力大，但噪音也大，不过不太容易堵塞，好象是法国还是美国人爱用，因为不需要在马桶边放个小纸篓，一般东西都能冲下去，不会堵，不过有些东西扔马桶里好象不环保哦．价格方面不管哪个品牌，都是连体要比分体贵好多，通常大的有一半的差价，现在分体的象TOTO的在美颂巴黎特价最便宜的一款九百都不到，而联体的特价也在一千八九百，平时一般都两千五以上．现在的趋势是流行联体式，比较时尚，特别是年轻的一代都爱用，而一些中老年的与子女分居自己装修的，为了节约爱选用分体式，因为经济实惠．总之，不管是分体还是连体，都依个人喜好，不过最好选名牌，我个人比较推崇TOTO，釉面好，冲的干净，不挂脏，不需常用那种马桶清洁剂刷洗，用多少年马桶底部都不会有粪垢．而一般的马桶冲是没问题，可时间长了，底部会有黄黄的污垢，怎么清洁都没用，刷不掉的，很难看，也很恶心．
答:安居客上面有一个业主委托，进入委托即可
答:是限购房，70年大产权，民用住宅
答:只要是该商品房所有权人，而且可以提供该产权证明的，都可以到当地金融机构去申请房产抵押贷款，不过贷款额度不会超过该房产的市场价值，具体额度要看不同地方金融机构的现行政策。
答:在京购房在京居住、工作满一年，并且之前没有在京买过房的外籍人士。 办理外籍人士在京购房的相关流程如下：到工作单位开工作证明：证明你是在京有工作的，需要住房的，不是无业游民，也不是来旅游的。并且证明工作已满一年了。 到你居住地的当地派出所开居住证明：证明你来京到这个地方居住是有登记的，不是黑户，并且住满一年比较重要就是要开《外籍人士在京居留状况声明》：拿着前面两份材料到东城区安定门东大街2号市公安局出入境管理处办理即可，时间大约是10个工作日。 做涉外审批上面说的要同时进行办涉外审批前一定记得做护照的译文公证哦。 外籍人士在京购房必须要具备的材料： 1、护照 2、护照中文译本的公证 3、涉外审批单 涉外审批单主要是要调查一下客户所买的楼房是否是可以对国外人士出售的，比如一些国家行政单位啊科研所啊等一些涉及到国家机密、安全等的地方士不可以对他们出售的。其实一般的商品房都是比较符合要求的。 办理涉外审批需要携带的材料有： 1、他所购买的那套房子的房产证复印件（有土地证的要携带土地证） 2、卖方夫妻双方的身份证复印件 3、买房的护照、及复印件 4、买房护照中文译本的公证书及复印件。 缺一不可的哦。另外就是那些复印件最好是提前准备好外籍人士在北京买房，过户时需要4个要件：护照、护照中文译本公证书、外籍人士在京购房居住证明、外批单。 首先，买方为外籍人士，必须要有类似于身份证作用的身份证件，这就需要护照，护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时,由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。 其次，该外籍人士的护照上的姓名是用外文书写的，但是房本上却只能用中文。因此，就需要护照的中文译本公证书，用公证的方式将该护照翻译成中文。如何办理呢？需要带上该外籍人士护照原件去北京任何一家公证处办理即可。由于后期的各种用途，最少需要取得三份公证书原件。 再次，我国对外籍人士购房有套数的限制，而此限制是通过《外籍人士在京购房居住证明》来实现的。办理时需要带着： （1）买方的护照原件以及复印件 （2）就业证或专家证或代表证的原件以及复印件 （3）派出所开具的在京住宿登记证明原件及复印件或涉外宾馆开具的临时住宿证明 （4）2寸蓝底免冠照片2张 到北京市公安局出入境管理处（安定门东大街3号）办理该证明，不收费用，十个工作日办理完毕。取时必须本人到场，不能代理。，只有在护照有效期内，以前没有开过《居住证明》的外籍人士，并且在中国境内工作或学习累计满一年，才满足办理《居住证明》的条件。如有其他疑问，可以致电出入境管理处进行咨询（84020101）。 第四，外批单也是外籍人士买房必不可少的一项材料。在逐步完成以上流程之后，还需要带上： （1）房屋产权人有效身份证件及复印件 （2）房屋所有权证原件及全套复印件一份 （3）买方的护照原件及复印件和中文译本公证书原件、《外籍人士在京购房居住证明》。 若有疑问可来电咨询！