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打败了2.1%的同城经纪人
答:你好; 按照我们操作惯例时间为30个工作日。但一般一个月以内就完成。
答:你好: 公积金现在至少要15个工作日,也就是说25天左右,才能完成。
答:可以的。 抵押全部需要的证件,房主本人也能出现到现场或者公证书,就可以办理了。
答:不可以了,但可以办理一种是做消费贷款,一种是做抵押贷款,都可以按揭分期还款。跟期房是一样的。
答:你好: 这问题比较不好说,银行加息与否,跟我国总体经济挂钩。
答:你好: 这个问题从租房来说,当租户入住此房以后发生的被盗事件,所有损失由住户承担。房主没有责任。
答:你好: 你说的上市表的问题,哪个单位意见肯定是指你父亲的单位。 你说那继承太麻烦又费钱,你可以直接让你直接现放弃继承,直接变更为你母亲名下不用花费用。这样再直接过户到你的名下费用是最低的。
答:你好: 根据每个户籍处的管理,理论上是可以的,派出所户籍管理就认房本业主,只要你拿房本和你的户口本就可以办理户籍变更。
答:你好: 按照今年国家规定是不允许再出租居住使用,但可以申请出给当库房的。
答:你好: 你买单位的房子你要先了解,此房房产性质,才能说怎么缴纳税费。一般单位这样的房子都满5年没有营业税、个税,只要缴纳契税、还有土地出让金(要根据房本性质与单位原始购房合同来定交多少)。
答:你好: 二手的乡产房如果你是该地区的户籍的话,可以买,因为乡产房的产权归乡县的,乡里你为你变更材料,一般不会有事。如果你不是当地的人,那我建议你不要买,要不到时乡里不为你证明有此事,给你造成损失,从北京宋家庄的例子我们可以见的。
答:你好: 你对买卖过户流程不太了解,我们正规操作过程是这样的; 1.签订双方买卖合同并且网签(前提就是已经审核有贷款能力、有购房资格、房屋能上市买卖)。 2.办理贷款审核。 3.审核通过银行发出贷款审核通过书。(注意:银行有通知书告知可以过户) 4.这是才能过户。 因此,对于你的问题,不会发生。除非出现客户骗贷被查,这是买卖合同有一条款,如果贷款不成买房自行筹现在支付尾款,如在协商时间内还未解决,就可以按违约处理,赔偿所有损失!!!
答:你好; 在北京只要有房产证的房子就能买。 因为北京房产有两种产权归属,在我们行内一种叫建委产权,另一种叫北京市产权。两种的主要不同就是一个有土地使用证,另一个没有土地证。建委产权的就没有土地使用证。北京市产权的就有土地使用证。有土地证的北京市产权房产先过了房本、再过土地证,北京市建委产权直接就过房本即可。
答:你好; 按法律保护的手续来说的话,按照北京市条例规定,还真的需要这些证件,但实际有区域里操作中也可以不用。在北京每个区域这个操作不一个标准。具体可以按你经纪人操作就行。
答:你好: 按照北京市二手房买卖定金协议,只要你有交了定金的材料证明,当对方违约,你可以双倍收取对方定金为他违约赔偿法律支持你。
答:你好, 对于上述来说,你这个只是在一段时间里还有法律效用,公正不过户只代表短期的资产数目,短期有效,时间不宜过长。这就是与过户不一样。这些事由很多风险,我建议短期可以使用,如果时间比较长就不要操作了。
答:你好,按北京来说; 1.如果就买房几套来说的话,如果房子在你名下,就是二套,如果变更他人,那就是首套。 2.如果安贷款来说:商业贷款,不管你房子变更与否全按二套房处理,如果是公积金贷款就按首套处理。这是按北京市商业贷款认房认贷处理、公积金认贷不认房原则处理
答:补充下;对于公积金贷款额度跟你房子总价好有你的缴存比例缴存额有直接关系。
答:你好,按照你说的情况 根据现在网签认房认贷的话,你单位房子产权归单位,建委没有你的记录。因此,你现在买房可以按照首套处理。。。