扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:你好朋友: 只要你买房,这房子能上市买卖的房子,有买卖合同,就可以上银行申请贷款,具体带贷款事宜,就要根据你本人资信还有房子情况来定。
答:你好: 现在北京市规定,你这样的想法是实现的,以前可以。现在不行了。
答:你好: 这个是你们单位同意就可以,建委可不关这个事。
答:你好: 不用去消名就可以直接迁入即可,有可能你父亲那房子有区域管理比较严,正常情况你把户口迁入没有异议的。你可以再去一次,可能就过。
答:你好: 在保证手续齐全的话10个工作日就可以过户了,里面包括,网签3个工作日,评估2-3个工作日,银行审批5-7个工作日,合计大概10-20个工作日。
答:你好: 你这个想法还真不行,你父母公积金自能他们自己用。但是你可以通过别的方法可以把你父母的公积金提取了来用。
答:你好: 就要再次买卖变更网签,就可以了。不需要条件。
答:你好: 可以贷,就是在材料上多要一份,劳动合同,企业营业执照原件复印件
答:你好: 你这个换房,公积金贷款好办,但时间一定要把握好了。 第一,你在卖这房的同时一定要看房另外一套房子, 第二,你买房与卖房的顺序一定要弄好,一定要先卖再买。这样不会到时影响到买房。
答:你好: 如果协商不成,就直接把你现在没卖掉的房,跟银行做质押做贷款或找垫资的担保公司办理抵押,再把你现在买的房子做贷款,但这办法时间一定要短,要不利息比较高,(半年垫资)一般月利息3%,这个只能短期办法。可以参考。
答:你好: 先生; 你老婆外地买房现在在建委查不到,因此你在北京买房按一套房处理。但商业贷款的根据北京市规定贷款要按二套房贷处理,但北京好多银行你这种情况可以按一套房贷处理。如果以前买外地房没有贷款公积金贷款就肯定一套处理。
答:经济适用房有两类: 一类经济适用房,满5年方可出售,缴纳契税、和10%综合地价款 二类经济适用房,没有时间规定单位同意随时买卖,没满5年缴纳契税、个税、营业税、土地出让金,满5年缴纳契税、土地出让金。
答:以买卖方式是最省钱省事。
答:同意上面提议,中介为你在操作过程风险将最低,免得房主以逃税为由,让你全缴税更坏的是合同无效。
答:你好: 合同已经签订,违约可以告他。收他违约金并以法院判决让他迁走户口。要用法律武器,不用怕他。
答:你好: 这个就是二套处理,但可以用公积金,很简单。
答:你好: 用法律手段,没有商量你拿着房本直接让他出门。对于他们的问题是违约的,你也可以要房租,要不用法律直接110让他们走人。
答:你好; 央产房办理材料,要有央产上市证明(也就是单位同意你出售给单位以外他人购买,另一层意思就是单位不会回购此房让你自由买卖),物业结清单,房本原件,原始购房合同,身份证,户口本。有这些就可以到建委直接过户。 央产房一般满5年因此只要缴纳 契税 土地出让金。
答:你好: 对于你这个问题,北京市建委是有规定说,北京卖房房主要与中介签订独家委托协议。但这条是规定是自由选择的。签与不签对你都没有什么影响,但能影响到这公司对你房源的重视程度。
答:你好: 按照北京市银行贷款事宜规定: 公积金贷款名下没有房产可以按一套方处理(认房不认贷原则) 商业贷款名下没有房但以前带过房贷就按照二套方处理(认房又认贷原则)