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打败了2.1%的同城经纪人
答:1.最能减少费用是直接以买卖方式,直接过户,需要费用个税、契税、综合地价款或土地出让金、(这些费用需要评估按照最低经济适用房最低指导价执行)。 2.过完户成商品房。 3.如第一条所示。
答:你好: 经适房和商品房是执行一样的标准,一个家庭户口最多2套, 你卖掉现在的商品房后再买房 就是二套房贷款处理,但因为你卖掉一套因此现在你名下就只有一套住宅,按照北京市限购规定 你还能买一套但必须全款了。对于经济适用房能不能买上那就看你是否通过审核,只要能通过还能买。因为你还有一次购房机会,就是要全款。
答:你好: 按照北京市规定:只要你家庭户口名下有一套存在北京市建委备案住宅房产,均为有套住房,再买房就是算二套房。
答:你好: 你可以找第三方 验收公司出评估报告,这个是可以证明房屋的问题的。
答:你好: 按揭提前还完,对你来说如果现在在手上有大量现金没有别的投资项目,那提前换完肯定是赚得,不用给银行每月多还那么多的利息。从这个角度来说我觉得你是赚得。
答:你好: 按照贷款如果是贷款的话,在贷款额度比较低的情况下,公积金贷款利率比较低比较优势。
答:你好朋友: 如果这个首付没有任何证明说明是你父母的钱的话,那你们离婚也只能按照共同财产处理。 所以,你现在因该先收集全首付证明 ,每月还款证明。等等,来最大争取你的因该的。
答:你好: 先开街道证明,证明你们是夫妻,那房本直接去房产派出所直接办理就可以。
答:你好:根据北京市2011年1月份规定国家或建委有备案登记的,查名下有房就是二套房,查不到的就算无房就是一套房。
答:你好朋友: 对于你的问题是这样的,你哥的房做抵押,那你哥就要还此房抵押贷款。 用贷款的钱当首付那是你哥借钱给的,还钱还是他按揭还款, 对于你买房在按揭,那就是你还款按揭。 综合你的问题,就是可以办理。
答:你好: 取消是可以的。 但是你就是违约了。还要承担违约责任。
答:你好: 对于个税这块,跟你房产性质有关,这事正常的。但是契税如果是2%,,你得让让他们说个理由,要不就告他们,投诉他们乱收费。
答:1.如果全款的话,那也是10天左右。 2.贷款的话就不好说了,大概30-45个工作日左右。 3.除此外,就是签完合同,只要对方同意,当天就可以。
答:你好: 按照法律,你应该先给对方还有中介公司发个书面通知,在规定日期内还没有回复,就可以直接要求法院撤销合同,并且对方要承担违约责任。
答:你好: 北京市房产买卖,签完买卖合同以后,网签公示完,就可以过户。
答:你好: 你现在得有单位接受你户口,然后你又北京房产,才能直接落户,对于你孩子户口与你的户口有关。
答:你好: 按照北京户籍管理的话,户口转不了。原因就是你父亲如有北京户口可以不在此房,但是不能没有北京户口,那户口就转不了。
答:你好: 这些问题与你无关,原房主按照我国先在法律规定,你现在才是此房的房主,你拿起法律武器,你可以让里面的人出去。具体你与中介公司还房主之间怎么买卖过程,你可以不用去搭理,直接让房主找中介公司其他不用管。
答:你好: 现在北京贷款政策规定,转按揭是不行了,只能先找钱还了贷款,才可以办理买卖按揭贷款。
答:你好: 按照北京市贷款新政规定,转按揭,不行,不能在操作了。但是可以买卖,如果你卖这房子,只能先把你那部分贷款先还上,才能过户。