扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:现在是不管你是名下有房还是没房,商贷还是公积金贷款,这一辈子就只能贷款两次。
答:买不到,买车库或者平房,正规的商品房是没有这个价了。
答:可以啊,完全没问题,最多能贷出评估价的七成。
答:首付80万还可以,如果是全部80万就真的没戏,地下室都买不到。
答:看看房子是什么情况,是不是满五年,是不是唯一,满五年唯一只需要交契税,满五年不唯一交契税和网签价差额20%个税,不满五年就全税,契税、个税、营业税都有。
答:是刚刚买房么,钥匙刚刚买房的话,在买房期间就可以去提取。
答:然后您想问的是什么问题,是想问两个人都能贷款么,是这样么。不过看看您想贷款多少钱,当然只能您贷款,您朋友就不能贷款了,而且,贷款成数不能超过您总房价的网签价的八成,还有就是公积金一般来说上限就是80万,最高也就103万。多了就不行了。
答:现在还真没有这样的房子,如果是车库的话还可以有。
答:算是第二套了,现在是认房认贷,也就是说您这一辈子就只能带两次款。
答:可以啊,只要房龄够您贷款就行了。
答:契税不能免,就像车要上路就必须交税。
答:商品房就只需要交一个契税,公房、经济适用房就用交。
答:购房算首套,但是,贷款算第二套。
答:这只需要买卖双方自行协调好了就行,跟贷款没有关系,只是缴税过户的时间可以等到满五年以后再做。
答:契税没有说免征的说法,只是说可以优惠。
答:现在是限购了,以前买了的就算了,现在还想买就不行了。
答:您属于第一套购房,但是,要贷款算第二套,首付6成。
答:没有免征契税这一说,只有优惠契税的说法,90平以下是1%,90到140平1.5%,140以上以及非普通住宅就是3%,或者有一种情况就是已购公房卖了以后前后一年里购买房子,在契税上有优惠。
答:这不用什么保证什么的,只需要跟买家协商好了就就没问题。